Studio v novém komplexu 600 metrů od moře v Pomorie

Představujeme k prodeji studio v novém bytovém domě s byty a garážemi ve městě Pomorie. Výborná lokalita 600 m od moře a v bezprostřední blízkosti centra a Starého města.



KOUPĚ BEZ PROVIZE.



Ve výstavbě. Očekávaný Akt 16 - červenec 2026.



Budova bude mít luxusní společné prostory, v přízemí bude moderní vstupní hala, 6 skladů, 23 garáží a 1 dvoupokojový byt.



Nemovitost s celkovou plochou 49,556 m² se nachází v 1. patře ze 6. Prodává se ve stavu "na klíč":

chodba - podlahová krytina – terakota, stěny a stropy - latex;

koupelna - podlahová krytina – terakota, stěny – dlažba a omítka, strop – omítka, baterie a sprcha, umyvadlo s baterií, koupelnové doplňky, toaleta – monoblok, bojler;

obývací pokoj/ložnice - podlahová krytina – terakota/laminát, stěny a stropy - latex;

kuchyňský kout - podlahová krytina – terakota, stěny a stropy - latex. Charakteristika budovy:

fasáda – monolitická železobetonová konstrukce a cihlové zdivo (vnější a vnitřní stěny) - tepelná a hydroizolace, obklad z přírodního kamene „Travertin” v přízemí a kombinace rakouského větraného obkladu „Verzalit” a minerální silikonové omítky na ostatních patrech;

společné prostory budovy – plně dokončené, stěny - kámen „Travertin” v přízemí, ostatní patra – vodoodpudivá a UV odolná omítka „Trakon”, podlahové krytiny – granitová dlažba, schodiště - přírodní žula (celé stupně);

střecha – hydroizolace;

terasy – hydroizolace, granitová dlažba, zábradlí - hliník;

okna – PVC rám 5 komor, barva „zlatý dub”;

vodovod a kanalizace - dle projektu s instalovanými vodoměry;

elektrická instalace – dle projektu, vnitřní elektroinstalace do vypínačů a zásuvek s instalovanými svítidly;

zvonková domovní instalace, telefon a internet, vnitřní kabelová síť do výstupu;

vstupní dveře - kovové;

vnitřní dveře - MDF;

výtah – elektrický s luxusní kabinou;

vertikální úprava terénu - provedena dle projektu.Zákazníci budou platit poplatek za údržbu budovy, který zahrnuje:

úklid a údržbu ploch kolem budovy;

úklid a údržbu společných a veřejných prostor budovy;

osvětlení společných prostor budovy;

odstraňování závad na společných prostorách budovy;

údržbu výtahu a platbu za elektrickou energii společných prostor a výtahu, atd. Platební schéma:

záloha - 2000 Euro;

první splátka – 30 % z hodnoty předběžné smlouvy, po odečtení zálohy do 30 dnů od podpisu předběžné smlouvy;

druhá splátka – 30 % z hodnoty předběžné smlouvy do 3 měsíců po první splátce;

třetí splátka – 30 % z hodnoty předběžné smlouvy do 3 měsíců po druhé splátce;

čtvrtá splátka – 10 % z hodnoty předběžné smlouvy při Aktu 15 nebo při podpisu notářského zápisu. Platební schéma je flexibilní a může být upraveno podle klienta.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich obdrží informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.