Studio dans un nouveau complexe à 600 mètres de la mer à Pomorie

Nous présentons à la vente un studio dans un nouvel immeuble résidentiel avec appartements et garages dans la ville de Pomorie. Excellente localisation à 600 m de la mer et à proximité immédiate du centre et de la vieille ville.



ACHAT SANS COMMISSION.



En cours de construction. Acte 16 prévu pour juillet 2026.



L'immeuble disposera de parties communes luxueuses, au rez-de-chaussée un hall d'entrée moderne, 6 caves, 23 garages et 1 appartement de deux pièces.



Le bien d'une surface totale de 49,556 m² est situé au 1er étage sur 6. Il est livré en état « clé en main » :

couloir - revêtement de sol – carrelage, murs et plafonds - latex ;

salle de bain - revêtement de sol – carrelage, murs – faïence et enduit, plafond – enduit, robinet mélangeur et douche, lavabo avec robinet mélangeur, accessoires de salle de bain, WC – monobloc, chauffe-eau ;

séjour/chambre - revêtement de sol – carrelage/stratifié, murs et plafonds - latex ;

coin cuisine - revêtement de sol – carrelage, murs et plafonds - latex. Caractéristiques de l'immeuble :

façade – structure monolithique en béton armé et maçonnerie en briques (murs extérieurs et intérieurs) - isolation thermique et hydro, revêtement en pierre naturelle « Travertin » au rez-de-chaussée et combinaison de bardage ventilé autrichien « Versalit » et enduit silicone minéral aux autres étages ;

parties communes de l'immeuble – entièrement finies, murs - pierre « Travertin » au rez-de-chaussée, autres étages – enduit hydrofuge et résistant aux UV « Trakon », revêtements de sol – grès cérame, escalier – granit naturel (marches entières) ;

toiture – étanchéité ;

terrasses – étanchéité, grès cérame, garde-corps - aluminium ;

fenêtres – menuiserie PVC 5 chambres, couleur « chêne doré » ;

plomberie et assainissement - selon projet avec compteurs d'eau installés ;

installation électrique – selon projet, installation électrique intérieure jusqu'aux interrupteurs et prises avec luminaires installés ;

installation interphone, téléphone et internet, réseau câblé intérieur jusqu'à la sortie ;

portes d'entrée - métalliques ;

portes intérieures - MDF ;

ascenseur – électrique avec cabine luxueuse ;

aménagement vertical - réalisé selon le projet.Les clients paieront une charge d'entretien de l'immeuble, qui comprend :

nettoyage et entretien des espaces autour de l'immeuble ;

nettoyage et entretien des parties communes et publiques de l'immeuble ;

éclairage des parties communes de l'immeuble ;

réparation des dommages dans les parties communes de l'immeuble ;

entretien de l'ascenseur et paiement de l'électricité des parties communes et de l'ascenseur, etc. Plan de paiement :

dépôt - 2000 euros ;

premier versement – 30 % de la valeur du contrat préliminaire, déduction faite du dépôt, dans les 30 jours suivant la signature du contrat préliminaire ;

deuxième versement – 30 % de la valeur du contrat préliminaire dans les 3 mois suivant le premier versement ;

troisième versement – 30 % de la valeur du contrat préliminaire dans les 3 mois suivant le deuxième versement ;

quatrième versement – 10 % de la valeur du contrat préliminaire à l'Acte 15 ou lors de la signature de l'acte notarié. Le plan de paiement est flexible et peut être modifié selon le client.



Nous attendons votre demande



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