Luxusní nový dům u Anglo-americké školy v Pančarevu

Casa Calma - nový standard pro luxusní výstavbu v Pančarevu – dům, který přináší harmonii, klid a zeleň!



Představujeme moderní nový dům na prodej v exkluzivním, butikově laděném komplexu 13 luxusních domů s vybavením - Casa Calma, situovaný v lokalitě Detski grad, v bezprostřední blízkosti Anglo-americké školy v Pančarevu - jedné z žádaných čtvrtí Sofie.



Začátek výstavby - 11.2025. Plánované dokončení - 2027.



Komplex je vytvořen pro lidi, kteří oceňují klid, přírodu a soukromí, bez kompromisů s městským komfortem. S misí nabídnout hodnotu přesahující metry čtvereční – s péčí o prostor, zdraví a pohodlí moderního člověka. S moderní architekturou, vlastními zahradami a více než 70% zeleně nabízí každý dům životní styl v harmonii s přírodou a současností.



Všechny domy jsou propojeny podzemní ulicí, přičemž každý dům má 4 podzemní parkovací místa a vlastní zahradu. Nemovitosti jsou rozděleny do dvou nebo tří podlaží, s čtyřmi ložnicemi, přičemž třípodlažní domy budou vybaveny výtahem.



Nabízejí se ve stupni dokončení dle BDS.



Dům 7



Dům má ZP - 610,37 m², pozemek - 543,47 m², z toho zahrada - 466,31 m². Společné části podzemní ulice - 87,07 m².



Dispozice:

sklep 121,60 m²: dvě dvojité garáže, dva sklady, jeden pokoj, koupelna/toaleta, technická místnost, vnitřní schodiště;

první patro 124,07 m²: předsíň, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, veranda, toaleta, sklad;

druhé patro 190,85 m²: čtyři ložnice, tři koupelny, prádelna, velká terasa. Vysoce kvalitní a energeticky efektivní výstavba



Fasády jsou navrženy s spolehlivým tepelně izolačním systémem, zahrnujícím kombinaci omítky a zavěšené fasády, která zajišťuje optimální energetickou efektivitu a moderní vzhled. Vysoce kvalitní okna REHAU s vynikající zvukovou a tepelnou izolací garantují klid a pohodlí po všechny sezóny. Vytápění je řešeno tepelnými čerpadly - ekologické a ekonomické řešení pro celoroční komfort.



Uvedená cena je bez DPH.



Proč si vybrat Casa Calma:

• Samostatné domy s funkčním uspořádáním a prostornými zahradami;

• Prestižní lokalita – u Anglo-americké školy;

• Moderní infrastruktura a rychlý přístup k dopravě;

• Každý dům má garáž a sklep;

• Možnost vnitřní přestavby;

• Možnost spojení dvou nemovitostí;

• Nízká hustota zastavění – 20 %;

• Zeleň – 70,8 % území;

• Soukromí a bezpečnost;

• Vysoká investiční hodnota - vynikající potenciál jak pro osobní užití, tak jako dlouhodobá investice;

• Blízkost školy a hotová infrastruktura činí z tohoto místa žádanou volbu pro bulharské i zahraniční kupce.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.