Třípokojový byt v moderní novostavbě u NSA a čtvrti "Studentski grad"

Skvělá kombinace lokality, kvality a funkčnosti, pohodlný domov pro každou rodinu nebo vynikající investiční příležitost!



Představujeme prostorný, funkční třípokojový byt na prodej v novém, atraktivním bytovém domě v kv. "Malinova dolina".



Plánované dokončení - 2027



Nemovitost se nachází v 5. patře, s východní orientací a má celkovou plochu 148,22 m².



Dispozice:

předsíň, toaleta;

koupelna/toaleta;

dva pokoje - 13,94 a 12,35 m²;

balkon s výstupem ze všech pokojů - 3,79 m²;

obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - 33,61 m²;

velký druhý balkon o velikosti 23,89 m² k obývacímu pokoji. K bytu patří také sklep o velikosti 3,98 m².



O budově



Elegantní a moderní budova je umístěna na snadno dostupném a komunikativním místě v čtvrti. V bezprostřední blízkosti se nachází Národní sportovní akademie (NSA) a kv. "Studentski grad". Oblast nabízí rychlý přístup k různým obchodům, lékárnám, mateřským školám, restauracím, bankám, fitness centrům a dalším službám.



Budova se nachází na strategickém místě se snadným přístupem k hlavním bodům:

budoucí stanice metra "Simeonovsko shose" – 800 m (10 minut pěšky);

budoucí stanice metra "NSA" – 500 m (7 minut);

Kaufland a Fantastico – 650 m (9 minut);

zastávka městské dopravy – 400 m (6 minut);

mateřská škola – 600 m (8 minut);

Studentský park – 1,5 km (20 minut);

NSA (procházkové aleje, hřiště) – 750 m (10 minut). Budova je navržena s důrazem na kvalitu a moderní stavební technologie. Byty jsou typu dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové. Nabízejí se ve stupni dokončení dle BDS.



Technické parametry zahrnují:

fasádní systém: tepelná izolace EPS (12 cm) a větraná fasádní obklad s kamennou vatou;

dveře: pancéřové vstupní dveře a namontované garážové dveře;

konstrukce: železobetonová konstrukce s cihlovou zdí;

okna: PVC okna vysoké třídy s trojitým zasklením a sklem 4 sezóny;

střešní terasy: granitová dlažba na distančnících (dvojitá podlaha);

společné prostory: podlahy z přírodního kamene nebo granitové dlažby, granitové schody, latex a dřevěné dekorativní prvky;

plynofikace: včetně rozvodů pro radiátory a možnost podlahového vytápění;

výtah: ORONA pro 6 osob se španělským zdvihem Uniken. Proč si vybrat tento projekt?

součást portfolia stavebníka s dlouholetými zkušenostmi;

vysoce kvalitní materiály a moderní architektura;

prostorné a světlé byty s funkčním uspořádáním;

oblast s potenciálem rozvoje a budoucími dvěma stanicemi metra. Způsoby platby



Varianta 1:

30 % při podpisu předběžné smlouvy (možnost sjednání slev).

20 % při Aktu 14.

40 % do 30 dnů po Aktu 15.

10 % při Aktu 16 nebo notářském převodu. Varianta 2:

90 % při podpisu předběžné smlouvy (možnost sjednání slev).

10 % při Aktu 16 nebo notářském převodu nemovitosti. Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.