Čtyřpokojový mezonet se soukromou zahradou v moderní budově u stanice metra "Lomsko Shose"

Představujeme čtyřpokojový mezonet k prodeji v efektní nové budově s moderním vzhledem a atraktivní koncepcí bohatě zeleného dvorního prostoru, v srdci čtvrti "Vrabnitsa", v bezprostřední blízkosti stanice metra "Lomsko Shose".



Zde si budete moci užít klid čtvrti, aniž byste se vzdali snadného přístupu k obchodním centrům, restauracím a veřejné dopravě. Ideální místo pro lidi, kteří hledají kombinaci moderního stylu, pohodlí a blízkosti všeho potřebného!



JE K DISPOZICI AKT 15. Plánovaný Akt 16 - 08.2026.



Byt se nachází v 1. a 2. patře z 9 a má celkovou plochu 138,12 m². Je předáván kvalitně dokončený podle BDS (na štuk a stěrku).

*Fotografie v nabídce jsou obecné, různých nemovitostí v komplexu.



Orientace bytu je na východ.



Dispozice:

první úroveň: předsíň/chodba, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, mokrý provoz, pracovna, sklad, koupelna s WC;

druhá úroveň: chodba, dvě ložnice, koupelna s WC.K bytu patří soukromý dvůr o ploše 48,02 m².



Koncepce budovy



Zelené plochy a vysoká stromová vegetace jsou nedílnou součástí architektonické koncepce. Prostor kolem budovy bude bohatě osázen, s mnoha vysazenými lípami, jejichž vůně probudí smysly a zanechá trvalý dojem harmonie mezi přírodou a vaším domovem.



Blízkost upraveného Severního parku a absence velkých průmyslových podniků v okolí zajišťují prostředí s čistým vzduchem a vynikající podmínky pro aktivní životní styl a sportování venku.



Budova se skládá ze dvou podzemních podlaží a 9 nadzemních pater. Je navržena se dvěma samostatnými vchody, z nichž každý má lobby, výtah a schodišťovou klec s přímým přístupem do suterénu a garáží. Nabízí byty různých velikostí s světlými místnostmi, velkými okny a balkony s krásnými výhledy. Nemovitosti v prvních patrech jsou krásné mezonety s prostornými soukromými dvory.



Je zajištěn dostatečný počet garáží v suterénu, rozdělených do dvou úrovní, a další parkovací místa mimo budovu.



Technické parametry budovy:

• fasáda s křemičitanovou omítkou Caparol nebo San Marco a dekorativním rámem z Etalbond a HPL, obepínajícím budovu;

• kompletní dodatečná hydroizolace suterénu a vodotěsný beton;

• zdivo z cihel Wienerberger;

• vysoce kvalitní hliníková okna s profily Weiss Profil Thermo Pro WP78;

• vytápění elektrickými konvektory a klimatizací;

• výtahy ORONA;

• pancéřové vstupní dveře;

• lobby a společné prostory podle speciálního interiérového projektu, s vnitřním designem z mramoru a dekorativními prvky Laminam;

• oplocení a kontrolovaný přístup s čipem do dvora a budovy;

• zeleň a vertikální úprava s vysokým podílem parkové zeleně a různými alpíny s exotickou vegetací.



Platební schéma:

• 90 % při Akt 15;

• 10 % při Akt 16.



Vzdálenosti a vybavenost v blízkosti:

• 50 metrů od stanice metra „Lomsko shose“;

• k autobusům 85, 285 a tramvaji 6;

• 200 m od 61. ZŠ „Sv. sv. Kiril a Metoděj“;

• 500 m od 74. ZŠ „Goce Delčev“;

• k obchodům BILLA, Lidl a T MARKET.



Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.