Představujeme čtyřpokojový byt s výhledem na Vitošu a Sofii, na prodej v srdci čtvrti "Dragalevci", umístěný ve 3. patře ze 4 v moderní nové budově s Akt 16.



Parametry nemovitosti



Byt má plochu 200,10 m² a následující rozložení:

předsíň, sociální zařízení;

prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;

chodba, sklad, prádelna, koupelna se sociálním zařízením;

tři ložnice, jedna má vlastní koupelnu/toaletu;

dva prostorné balkony. Koncept budovy



Budova má výhodnou polohu a působivý panoramatický výhled na město a přírodu. Splňuje nejvyšší standardy moderní výstavby, elegantně kombinuje architektonické řešení fasády, pohodlí a funkčnost vnitřního uspořádání. Realizace a všechny dokončovací práce jsou na mimořádně vysoké, luxusní úrovni. Zeleň a vertikální úprava jsou dalším prvkem budovy s velkým podílem parkové zeleně a různými alpíny s exotickou vegetací.



Budoucí obyvatelé se budou těšit na plně vybavené samostatné fitness s přístroji Technogym a SPA centrum s vířivkou, parní lázní a saunou.



Technické charakteristiky budovy:

monolitická železobetonová konstrukce;

kompletní dodatečná hydroizolace suterénu;

fasáda zavěšená, větraná – kamenný obklad s tepelnou izolací z vaty;

další dekorativní prvky z etalbondu;

nejvyšší třída hliníkových oken, 6-komorová s trojitým zasklením;

vytápění plynové, podlahové s samostatným termostatem pro každou místnost;

vnější a příčky – zdivo z keramických cihel Wienerberger;

výtah KONE;

pancéřové vstupní dveře SOLID, obložené mramorem;

hala a společné prostory podle speciálního interiérového projektu s kompletním kamenným vnitřním provedením – mramor a onyx;

plot a kontrolovaný přístup s čipem a rozpoznáním obličeje do dvora a budovy;

vodoinstalace z polypropylénových trubek, kanalizace z PVC trubek;

vertikální úprava v komplexu – speciální krajinářský projekt; připomínající parkové prostředí, alpíny. Na úpatí Vitoši



Čtvrť je jednou z nejoblíbenějších v hlavním městě, umístěná na úpatí Vitoši, charakterizovaná vynikající infrastrukturou, čistým vzduchem, nabízející klidné a bezpečné prostředí pro život.



Oblast má velmi dobrou dopravní dostupnost, v blízkosti jsou bulvár "Cherni vrah" a Okružní cesta, školy, školky, obchody a restaurace. Zástavba je převážně z luxusních vil, rodinných domů a rodinných komplexů.



Vzdálenosti autem od budovy:

1 minuta restaurace "Proya" a supermarket "Max";

3 minuty BRITANICA Park School a několik školek;

4 minuty supermarket FANTASTIKO;

7 minut Paradise Center a 9 minut Sofia Ring Mall.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám pomůže se všemi potřebnými podrobnostmi a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme mimořádným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.