Úspěšná kombinace komfortu a stylu, na klidné a zelené lokalitě!



Představujeme prvotřídní rodinné bydlení na prodej v podhůří Vitoši - třípokojové, čtyřpokojové a pětipokojové nemovitosti ve dvou butikových obytných budovách ve v.z. Kinocenter III část, nabízející pohádkový výhled na Sofii a hory.



V rušném hlavním městě stále více lidí potřebuje klid a pohodlný přístup ke klíčovým místům ve městě. Hlavní koncepcí obytných budov je vytvořit harmonické a klidné domovy, které promění Vaše sny ve skutečnost. S unikátním výhledem na Sofii, zelenými dvory, ukrytými v podhůří hory Vitoša, byty vytvářejí malou pohádku bez kompromisů.



Akt 16 se očekává 08.2026.



Lokalita



Pouze několik minut od bulváru "Bulgaria" a bulváru "Cherni vrah", s pohodlným přístupem k městské dopravě a rychlým a pohodlným spojením s centrem města a letištěm Sofia, budovy mají pohodlný přístup přímo z Okolovrasten pat, přičemž ulice má skvělou infrastrukturu a okolní prostředí.



I když jsou ukryty v podhůří hory, nemovitosti mají rychlý přístup k 3 z největších obchodních center – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, stejně jako k mnoha potravinovým řetězcům, mateřským školám, čerpacím stanicím a dalším.



Vzhled budov je moderní, s elegantní architekturou a vysokou kvalitou stavby. Obě budovy mají 12 jednotek, z nichž 7 jsou mezonety a 5 prostorných bytů. Pro všechna bydlení jsou zajištěna parkovací místa a skladovací prostory, přičemž budovy jsou navrženy s maximální energetickou efektivitou, vnitřními výtahy, inteligentním řízením domu, solární energií, stanicemi pro elektromobily a dalšími.



Technické charakteristiky:

tichý výtah vysoké třídy;

moderní fasáda - kombinace silikonové omítky a fasádního obkladu z přírodního kamene;

vysoce kvalitní tepelná izolace s kamennou vatou 10 cm a parozábranou na střešních prostorách;

hliníková okna Schüco AWS 90.SI+. Velká francouzská okna zajišťují otevřenou atmosféru a světlou denní zónu;

zábradlí z kovu a skla;

luxusně dokončené společné prostory a osvětlení s čidly;

plynová topná instalace a instalované podlahové vytápění, s lokálními plynovými kotli umístěnými v rámci bytu a individuálním odečtem potrubní rozvodné s uzávěry;

zeleň podle projektu;

audio-vizuální systém u vchodu - sluchátko pro každý byt ve vstupní hale /smart domovní telefonní systém/. Flexibilní platební schémata - při rezervačním depozitu 3 000 Euro a 20 % z hodnoty nemovitosti při předběžné smlouvě.



K bytům lze navíc zakoupit garáž nebo parkovací místo.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.