Úspěšná kombinace komfortu a stylu, na klidné a zelené lokalitě!



Exkluzivně představujeme prostorný byt se třemi ložnicemi v novém, butikové budově v městské části "Boyana", ve v.z. Kinocenter III část, odhalující pohádkový výhled na Sofii a horu Vitoša.



Akt 16 se očekává do konce roku 2026.



Koncept a lokalita



V rušném hlavním městě stále více lidí potřebuje klid a pohodlný přístup k hlavním bodům ve městě. Hlavním konceptem obytné budovy je vytvořit harmonické a klidné domovy, které promění vaše sny ve skutečnost. S unikátním výhledem na Sofii, zelenými dvory, ukrytými v podhůří hory Vitoša, byty vytvářejí malou pohádku bez kompromisů.



Pouze několik minut od bulváru "Bulgaria" a bulváru "Cherni vrah", s pohodlným přístupem k městské dopravě a rychlým a pohodlným spojením s centrem města a letištěm Sofia, budova má pohodlný přístup přímo z Okružní silnice, přičemž ulice má skvělou infrastrukturu a okolní prostředí.



I když je budova ukrytá v podhůří hory, má rychlý přístup k 3 z největších obchodních center – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, stejně jako k mnoha potravinovým řetězcům, mateřským školám, čerpacím stanicím a dalším.



Budova je moderní, s elegantní architekturou a vysokou kvalitou stavby. Nemovitost se nachází ve druhém a třetím patře a má celkovou plochu 176,07 m² + 30 m² terasa č. M6/GM 88.



Dodatečně lze zakoupit parkovací místo číslo 5 za cenu 25 000 eur bez DPH.



Dispozice:

první patro: tři ložnice, jedna koupelna;

druhé patro: prostorný obývací pokoj s kuchyní, další koupelna, velká terasa. K bytu navíc patří nadzemní parkovací místo za cenu 25 000 eur bez DPH.



Flexibilní platební schémata - při rezervačním depozitu 3 000 eur a 20 % z ceny nemovitosti při předběžné smlouvě.



Technické parametry:

tichý výtah vysoké třídy;

moderní fasáda - kombinace silikonové omítky a fasádního obkladu z přírodního kamene;

vysoce kvalitní tepelná izolace z kamenné vlny 10 cm a parozábrana na střešních prostorách;

hliníková okna Schüco AWS 90.SI+. Velká francouzská okna zajišťují otevřenou atmosféru a světlou denní zónu;

zábradlí z kovu a skla;

luxusně dokončené společné prostory a osvětlení s čidly;

plynová topná instalace a instalované podlahové vytápění, s lokálními plynovými kotli umístěnými v rámci bytu a individuálním měřením potrubní rozvodné sítě;

zeleň podle projektu;

audio-vizuální systém u vchodu - sluchátko pro každý byt ve vstupní hale / chytrý domovní interkomový systém /. Očekáváme váš dotaz



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.