Představujeme prostorný třípokojový byt s dvorem, na prodej v nově vznikající rezidenční čtvrti, v dynamicky se rozvíjející čtvrti "Malinova dolina". Budova bude umístěna na tiché vnitřní ulici, v klidné oblasti, s čistým vzduchem a nerušenými výhledy na Vitošu. Přístup na Okolovrstevnou cestu je rychlý a po ní se snadno dostanete do centra Sofie.



Má Akt 16



Lokalita je na komunikativním místě, s snadným přístupem do každého bodu města, jen 7 minut autem od Ring Mall. Oblast je vhodná jak pro rodinné bydlení a výchovu dětí, tak i k pronájmu díky blízkosti ke Studentskému městu.



Třípokojový byt se nachází v přízemí a má celkovou plochu 119,62 m² (čistá plocha 86,65 m² + společné části 10,31 m² a dvůr 32,97 m²). Nemovitost je široká a prostorná, s velkými pokoji, které vedou na společnou terasu s jižní orientací.



K němu lze zakoupit parkovací místo.



Dispozice:

dva pokoje;

otevřený kuchyňský kout, jídelní kout, obývací pokoj;

terasa vedoucí do dvora;

dvůr;

koupelna s toaletou. Stavba



Budova je dílem uznávaného architekta a bude realizována stavební společností s mnoha dokončenými budovami v hlavním městě. Stavba je typu butikové budovy, přičemž její celková zastavěná plocha (nadzemní i podzemní) je 3 443 m². Použity jsou materiály vysoké kvality a pragmatická stavební řešení, která zaručují dlouhověkost budovy a nenákladnou údržbu.



Technické parametry budovy zahrnují:

• Železobetonová konstrukce;

• Cihly Wienerberger;

• Fasádní systém Baumit — 10 cm;

• Střecha s 20 cm XPS tepelnou izolací;

• Okna: vnější: PVC - minimálně 5-komorová s trojitým zasklením, ne méně než 32 mm;

• Vchodové dveře - pancéřové;

• Stěny a stropy: turbozol.

• Výťah – tichý, elektrický, vysoké kvality;

• Podlahy ve společných prostorách - žula;

• Vybudovaná domovní instalace;

• Oplocené území s vybudovaným videodohledem a kontrolou přístupu;

• Plot na dvoře;

• Namontované zahradní osvětlení podle schválených projektů.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.