Nous vous présentons un appartement spacieux de trois pièces avec un terrain, à vendre dans un quartier résidentiel en construction, dans le quartier dynamique "Malinova dolina". L'immeuble sera situé dans une rue intérieure calme, dans un quartier paisible, avec un air pur et une vue dégagée sur Vitosha. L'accès à la route périphérique est rapide, et elle permet d'atteindre facilement le centre de Sofia.



Il dispose d'un Acte 16



L'emplacement est très bien desservi, avec un accès facile à tous les points de la ville, à seulement 7 minutes en voiture de Ring Mall. Le quartier est adapté aussi bien pour une vie familiale et l'éducation des enfants que pour la location, en raison de sa proximité avec le quartier étudiant.



L'appartement de trois pièces est situé au rez-de-chaussée et a une superficie totale de 119,62 m² (surface nette de 86,65 m² + parties communes 10,31 m² et terrain de 32,97 m²). Le bien est large et spacieux, avec de grandes pièces donnant sur une terrasse commune exposée au sud.



Une place de parking peut être achetée avec.



Répartition :

deux chambres ;

coin cuisine ouvert, coin repas, salon ;

terrasse donnant sur le jardin ;

jardin ;

salle de bain avec toilettes. Construction



L'immeuble est l'œuvre d'un architecte respecté et sera réalisé par une entreprise de construction ayant de nombreux bâtiments achevés dans la capitale. La construction est de type boutique, avec une surface totale développée (hors sol et sous-sol) de 3 443 m². Des matériaux de haute qualité et des solutions constructives pragmatiques sont prévus, garantissant la durabilité de l'immeuble et un entretien peu coûteux.



Les paramètres techniques de l'immeuble comprennent :

• Structure en béton armé ;

• Briques Wienerberger ;

• Isolation de façade Baumit — 10 cm ;

• Toiture avec isolation thermique XPS de 20 cm ;

• Menuiserie : extérieure en PVC - minimum 5 chambres avec triple vitrage, d'au moins 32 mm ;

• Porte d'entrée blindée ;

• Murs et plafonds : turboso ;

• Ascenseur – silencieux, électrique, de haute qualité ;

• Revêtements des parties communes - granit ;

• Installation de vidéophone réalisée ;

• Terrain clôturé avec vidéosurveillance et contrôle d'accès ;

• Clôture du terrain ;

• Éclairage de jardin installé, conformément aux projets approuvés.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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