Představujeme dvoupokojový byt se zahradou, na prodej v nově vznikající rezidenční oblasti, v dynamicky se rozvíjející čtvrti "Malinova dolina". Budova bude umístěna na tiché vnitřní ulici, v klidné oblasti, s čistým vzduchem a nerušenými výhledy na Vitošu. Přístup na Okolovrátni put je rychlý a po něm se snadno dostanete do centra Sofie.



Má Akt 16



Lokalita je na komunikačním místě, s snadným přístupem do každého bodu města, jen 7 minut autem od Ring Mall. Oblast je vhodná jak pro rodinné bydlení a výchovu dětí, tak i k pronájmu díky blízkosti ke Studentskému městu.



Nemovitost je široká a prostorná s velkými pokoji, které vedou na společnou terasu s jižní orientací. K ní lze dokoupit parkovací místo.



Dvoupokojový byt se nachází v přízemí a má celkovou plochu 76,56 m² (čistá plocha 52,46 m² + společné části 6,37 m² a zahrada 23,10 m²).



Dispozice:

ložnice;

otevřený kuchyňský kout, jídelní kout, obývací pokoj;

terasa;

zahrada;

koupelna s toaletou. Stavba



Budova je dílem uznávaného architekta a bude realizována stavební společností s mnoha dokončenými budovami v hlavním městě. Stavba je typu butikové budovy, přičemž její celková zastavěná plocha (nadzemní a podzemní) je 3 443 m². Použity jsou materiály vysoké kvality a pragmatická stavební řešení, která zaručují dlouhověkost budovy a nenákladnou údržbu.



Technické parametry budovy zahrnují:

• Železobetonová konstrukce;

• Cihly Wienerberger;

• Fasádní balíček Baumit — 10 cm;

• Střecha s 20 cm XPS tepelnou izolací;

• Okna: vnější: PVC minimálně 5-komorová s trojitým zasklením, ne méně než 32 mm;

• Vchodové dveře - pancéřované;

• Stěny a stropy: turbozol.

• Výtah – tichý, elektrický, vysoké kvality;

• Podlahy ve společných prostorách - žula;

• Vybudovaná domovní telefonní instalace;

• Oplocené území s vybudovaným videodohledem a kontrolou přístupu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.