Exkluzivně představujeme dvoupokojový byt na prodej v 7 Angels - luxusním rezidenčním a rekreačním komplexu, který se nachází uprostřed věkovitých borových lesů majestátních hor Rila.

Projekt bude realizován bez kompromisů a má ambici stát se jednou z nejrenomovanějších a nejprestižnějších rezidencí v aristokratickém horském středisku Bulharska, založeném králem Ferdinandem před více než 120 lety. Projekt zahrnuje kompletní přestavbu dvou stávajících budov bývalého hotelu "Zodiac" ve středisku Borovec a jejich přeměnu na luxusní horskou rezidenci s komfortními byty a širokou škálou vybavení pro své obyvatele.

S STAVEBNÍM POVOLENÍM!
Plánované dokončení - konec roku 2027.

Nemovitost se nachází v 1. patře.

Dispozice: 1 ložnice, kuchyňský kout, obývací pokoj, zahradní terasa, koupelna/toaleta, celková plocha 73,28 m² (čistá plocha 46,08 m² + společné části 10,20 m²), plus zahradní terasa o velikosti 17,00 m² - zahrnuta v celkové ploše a oceněna poloviční cenou z ceny obytné plochy.

Umístění

Díky své odlehlé poloze ve výšce 1340 m nad mořem nabízí Borovec mimořádně čistý vzduch a řeka Bistrica, která protéká celým střediskem, vytváří vzdušný proud, který dává vzduchu zvláštní strukturu a napomáhá léčbě a rychlé obnově lidského zdraví. Oblast je ideálním místem pro zimní i letní turistiku, lyžování, biking, horské túry, běh v horách, skalní lezení, paragliding a jízdu na koni. Disponuje 58 km různých lyžařských tratí a je vhodná jak pro začátečníky, tak pro pokročilé. Lokalita má rychlý přístup do centra střediska, 900 m od kabinové lanovky a jen 50 m od 800metrové lyžařské sjezdovky pro začátečníky.

Byty s panoramatickými výhledy - pro osobní užití nebo investici

Komplex je plánován ve třech sekcích – dvě obytné budovy a restaurace mezi nimi, která je spojuje teplým spojem. Konstrukční výšky jsou 2,50 - 2,60 metru pro budovu B a více než 3,20 metru pro budovu A. Plánováno je 58 bytů s možností spojování - studia a byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, některé s zahradními terasami, jiné typu mezonet. Byty jsou pečlivě navrženy pro co nejkomfortnější bydlení a panoramatické zasklení budovy přispívá jak k bohatému přísunu přirozeného světla, tak k nádherným výhledům na dechberoucí přírodní krásy.

Projekt bude dokončen s energetickou účinností třídy "A".

Byty jsou nabízeny ve stavu "klíč" s hotovými podlahami (parkety), stěnami, dokončenými a vybavenými koupelnami; vysoce kvalitními okny s trojsklem Schüco; pancéřovými vstupními dveřmi a MDF interiérovými dveřmi, instalovanými radiátory a systémem Smart-home, který je zahrnut v ceně. Vytápění je zajištěno individuálním plynovým kotlem a radiátory.

7 Angels nabídne také integrovaný smart home systém v každém bytě, přičemž si můžete vybrat mezi dvěma variantami.

Varianta 1 (základní) zahrnuje:
• Řízení plynového kotle;
• Řízení alarmového systému dle přání klienta (s přípravou pro připojení na bezpečnostní službu s možností fotografování při zjištění pohybu a zasílání snímku v reálném čase majiteli nemovitosti);
• Požární hlášení;
• Welcome osvětlení u vchodu do každého bytu;
• Řízení internetu a kabelové televize.

Varianta 2 zahrnuje:
• Řízení plynového kotle;
• Řízení alarmového systému dle přání klienta (s přípravou pro připojení na bezpečnostní službu s možností fotografování při zjištění pohybu a zasílání snímku v reálném čase majiteli nemovitosti);
• Požární hlášení;
• Welcome osvětlení u vchodu do každého bytu;
• Řízení internetu a kabelové televize;
• Automatický pohyb závěsů;
• Realizace jakýchkoli dalších SMART HOME funkcí dle přání klienta.

Každý vlastník nemovitosti v 7 Angels bude mít přístup i k službě Captive Portal, kde bude moci sledovat teplotu v bytě a spotřebu energie pomocí digitálního elektroměru a plynoměru. Pro větší pohodlí a bezpečnost bude také používán systém s QR kódy pro přístup na parkoviště a do moderního SPA centra komplexu.

Uvedená cena je bez DPH.

Plná škála zážitků

7 Angels bude postaven podle konceptu Healthy Building s nejmodernějšími stavebními technologiemi a řešeními pro energetickou účinnost a příznivé bydlení, přičemž jeho impozantní alpský vzhled je inspirován nejlepšími lyžařskými středisky ve Švýcarsku.

Architektonický vzhled bude zdůrazněn luxusně provedenými společnými prostory s výtahy vysoké třídy a k dispozici obyvatelům bude restaurace prémiové značky, italská kavárna a cukrárna, lyžařská místnost, ultramoderní wellness a SPA centrum, které zahrnuje vnitřní a venkovní sauny, malý bazén s difuzéry, parní lázeň a masážní místnosti, stejně jako fitness centrum s vybavením Kettler a Tehnogym.

Je zajištěna celodenní bezplatná doprava z komplexu ke kabinové lanovce a v blízkosti bude vybudována dětská zóna pro hry a zábavu.

7 Angels – když příroda léčí

7 Angels nabídne nejen nejmodernější vybavení, ale také blízký kontakt s léčivými silami Rily.

Komplex bude přeměněn na vynikající místo pro soukromí a rekreaci v zdravém prostředí a s krystalicky čistým vzduchem. Borovec je tradičním místem léčby a rehabilitace při plicních onemocněních a divoká řeka Bistrica, která protéká v blízkosti lokality 7 Angels, navíc obohacuje vzduch kyslíkem.

Energie tohoto zvláštního místa bude spojena i s dovednostmi osvědčených léčitelů praktikujících přírodní medicínu, kteří budou pravidelně hostovat ve dvou speciálně vytvořených ordinacích. Budete moci využít schopnosti specialistů na ájurvédu, iridodiagnostiku, jumejho terapii a mnoho dalších, což promění čas strávený v 7 Angels v zážitek pro tělo i ducha.

V 7 Angels vás čeká cesta k sobě samým, daleko od městského hluku, obklopeni věkovitým borovým lesem.
Pokud je pro vás aktivní odpočinek to, co potřebujete, 7 Angels nabízí mnoho sportovních možností v blízkosti. Probíhá projekt výstavby mnoha cyklostezek v oblasti, které nabídnou podmínky pro cyklistiku ve středisku a horách, a v zimě je lyžařská sjezdovka u komplexu ideální variantou pro začínající lyžaře a děti.

Možnost koupě vlastního parkovacího místa na venkovním parkovišti komplexu nebo v krytém podzemním garáži:

nadzemní parkovací místa - 8000 Euro bez DPH;
podzemní parkovací místa - 15000 Euro bez DPH.

Standardní platební schéma:

Rezervační záloha - 7000 až 11000 Euro v závislosti na typu bytu (záloha drží nemovitost rezervovanou do "prvního kopnutí") - podepisuje se předběžná smlouva do 14 dnů po zaplacení rezervační zálohy;
25 % minus záloha - při podpisu předběžné smlouvy;
25 % při osazení oken;
30 % při dokončení fasády;
20 % při vydání kolaudačního souhlasu.

Poplatek za údržbu

Povinný poplatek za údržbu je fixní po dobu prvních 2 let ve výši 19 Euro/m2 bez DPH z celkové plochy bytu včetně společných částí.

Se svou udržitelnou a odlišnou koncepcí zajišťuje 7 Angels možnost života ve zdravém prostředí, s prvotřídním vybavením a v blízkosti lyžařských tratí a lanovek střediska. Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci!