Vícepokojový mezonet s dvorem a garáží v luxusním komplexu u Varna

Předprodeje!

Zahájení výstavby - červen 2024.



Představujeme k prodeji atraktivní nový mezonet s garáží a dvěma zelenými dvorními prostory v luxusním komplexu s vybavením, blízko města Varna, Sv. Sv. Konstantin a Elena.



Nemovitost má celkovou plochu 166,21 m².



Dispozice:



v 1. patře - garáž s vchodem do bytu; předsíň, toaleta, komora a prostorný obývací pokoj s přilehlou zelenou částí;

ve 2. patře - tři ložnice a dvě koupelny s toaletou.



Stupeň dokončení "na klíč", bez nábytku.



masivní, požárně odolné vstupní a interiérové dveře;

německá PVC okna Kommerling;

francouzská okna;

stěny a stropy s ekologickou sádrovou omítkou;

italská vysoce kvalitní dlažba a/nebo laminát na podlahách;

luxusně dokončené koupelny s vysoce kvalitní italskou dlažbou, sanitární keramikou, vestavěnými strukturami, sprchovými kouty s přepážkami z tvrzeného skla, liniovými sifony, bojlerem;

instalovaný protipožární systém;

instalovaný domovní telefon (s možností videohovoru);

skrytá kabeláž pro optický internet a televizi;

balkony s kovanými zábradlími a mrazuvzdornou dlažbou.



O komplexu



Komplex je navržen s konceptem spojujícím nejmodernější podmínky pro komfortní životní styl s propojením s přírodou. Skládající se ze tří budov s charakteristickými klinkerovými fasádami, komplex nabídne rozmanitost vybavení, bezpečné prostředí, chytré a energeticky úsporné systémy.



Více než 50 % pozemku je navrženo s bohatě zelenými plochami s nízkými a vysokými rostlinami a stromy, alpiniemi, zónami pro odpočinek a hry.



Lokace



Poloha je strategická: jen 7 km od centra Varna, blízko pláží letoviska Sv. Sv. Konstantin a Elena, v bezprostřední blízkosti Botanické zahrady, v klidné a tiché oblasti s výhledem na moře a bohatou zelení, s čistým vzduchem a možnostmi pro aktivní životní styl.



Vybavení pro obyvatele:



venkovní bazén;

vlastní park;

dětské hřiště, sportovní hřiště,

relaxační centrum, fitness, joga sál;

restaurace;

lékárna a zubní klinika;

kosmetický salon;

obchody;

luxusní společné prostory s nejvyšší třídou tichých výtahů;

kontrola přístupu, čipový přístupový systém, 24hodinová bezpečnost a nepřetržité video sledování;

profesionální údržba.



Energetická účinnost - třída A



Při výstavbě jsou použity vysoce kvalitní materiály a technologie přispívající k energetické účinnosti, tepelnému výměníku a nižším provozním nákladům:



Klinkerová fasáda, charakterizovaná výjimečnou pevností a trvanlivostí konečného povrchu;

vnější tepelná izolace - kamenná vlna 10 cm;

zvuková izolace - zvukotěsná membrána s podlahovou stěrkou proti nárazovému hluku v bytech;

tepelná izolace podlah – extrudovaný polystyren GIAS Grafit XPS;

vnější a vnitřní zdivo s vícekomorovými keramickými cihlami a dalšími materiály.



Chytrá a ekologická řešení



Bazény jsou čištěny speciálním systémem solné elektrolyzy, což je přírodě přátelská metoda dezinfekce.

Jsou plánovány chytré systémy zavlažování a sběru dešťové vody, stejně jako řízení osvětlení fasády a parku.

Solární panely pro osvětlení ve společných prostorách, na fasádě a ve vnitřním dvoře, automatický zavlažovací systém a nouzové napájení pro výtahy;

Chytré systémy řízení vjezdu a výjezdu v podzemních garážích, super rychlé a tiché garážové brány – otevření za 2 sekundy.

Instalována je inovativní a ekologická technologie změkčování vody přiváděné do budov.

Master 3 Plus - tichý kanalizační systém.

Elektronický systém rozpoznávání registračních značek a povolení vjezdu vozidel do podzemního parkoviště.



Parkování



Pohyb aut uvnitř komplexu je omezený, s cílem čistšího vzduchu a bezpečného prostředí pro Vás a Vaše děti.



Parkování je řešeno podzemní garáží s přímým spojením výtahem do každého patra, s vyhrazenými místy pro osoby se speciálními potřebami, bude zde cykloparkoviště a nabíjecí stanice pro elektromobily.



Apartmány



Komplex nabízí výběr z apartmánů s jednou, dvěma, třemi nebo čtyřmi ložnicemi, mezonety a nemovitosti s vlastními zahradami. Apartmány mají praktické dispozice s pravidelnými tvary. Některé byty mají rozsáhlé střešní terasy a nádherný výhled na moře.



Plánované dokončení komplexu - na konci roku 2025.



Pro konzultaci neváhejte kontaktovat makléře nabídky!