Mnogoetažan mezonet sa dvorištem i garažom u luksuznom kompleksu do Varna

Prethodne prodaje!

Start gradnje - jun 2024.



Predstavljamo na prodaju atraktivan, novi mezonet sa garažom i dva zelena dvorišna prostora, u luksuznom kompleksu sa dodacima, blizu grada Varna, Sveti Sv. Konstantin i Elena.



Nekretnina ima ukupnu površinu - 166.21 m².



Raspored:



na spratu 1 - garaža sa ulazom u stan; predsoblje, toalet, ostava i prostrani dnevni boravak sa pripadajućim zelenim delom;

na drugom spratu - tri spavaće sobe i dve kupatila sa toaletom.



Stepen završetka "ključ u ruke", bez nameštaja.



masivne, protivpožarne ulazne i unutrašnje vrata;

nemački PVC prozori Kommerling;

francuski prozori;

zidovi i plafoni sa ekološkom gipsanom žbukom;

italijanski visokokvalitetni granitogres i/ili laminat na podovima;

luksuzno završena kupatila sa visokokvalitetnim italijanskim granitogresom, sanitarijama, strukturama za ugradnju, tuš kabinama sa pregradama od kaljenog stakla, linearnim sifonima, bojlerom;

instaliran protivpožarni sistem;

instaliran interfonski sistem (sa mogućnošću video veze);

skrivena kabliranja za optički internet i televiziju;

balkoni sa ogradama od kovanog gvožđa i mrazootpornim granitogresom.



O kompleksu



Kompleks je projektovan sa konceptom koji objedinjuje najsavremenije uslove za komforan način života sa povezanošću sa prirodom. Sastoji se od tri zgrade sa karakterističnim klinker fasadama, kompleks će nuditi raznovrsne pogodnosti, sigurnu sredinu, pametne i energetski efikasne sisteme.



Više od 50% terena je projektovano sa bogato ozelenjenim površinama sa niskim i visokim biljkama i drvećem i alpinijumima, zonama za odmor i igru.



Lokacija



Lokacija je strateška: samo 7 km od centra Varne, blizu plaža letovališta Sveti Sv. Konstantin i Elena, u neposrednoj blizini Botaničke bašte, u mirnom i tihom kraju, sa pogledom na more i obiljem zelenila, sa čistim vazduhom i mogućnostima za aktivan način života.



Pogodnosti za stanare:



otvoreni bazen;

vlastiti park;

dečje igralište, sportski tereni,

relaks centar, fitnes, joga sala;

restoran;

apoteka i dentalna klinika;

salon lepote;

prodavnice;

luksuzni zajednički prostori sa najvišim klasom tihih liftova;

kontrola pristupa, čip sistem za pristup, 24-časovna zaštita i video nadzor 24/7;

profesionalno održavanje.



Energetska efikasnost - klasa A



U gradnji se koriste visokokvalitetni materijali i tehnike koje doprinose energetskoj efikasnosti, toplotnoj razmeni i nižim troškovima u eksploataciji:



Klinker fasada, karakteristična po izuzetnoj čvrstoći i dugotrajnosti završnog sloja;

Spoljašnja toplotna izolacija - kamena vuna 10 cm;

Zvučna izolacija - zvučnoizolaciona membrana sa estrihom protiv udarnog zvuka na podu stanova;

Toplotna izolacija podova – ekstrudirani polistiren GIAS Grafit XPS;

Spoljašnja i unutrašnja zidarska konstrukcija sa višekomornim keramičkim ciglama i dr.



Pametna i ekološka rešenja



Bazeni se čiste putem specijalnog sistema za solnu elektrolizu, koji je ekološki prihvatljiva metoda dezinfekcije.

Predviđeni su pametni sistemi za navodnjavanje i prikupljanje kišnice, kao i za upravljanje fasadnim i parkom osvetljenjem.

Solarni paneli za osvetljenje u zajedničkim prostorijama, na fasadi i u unutrašnjem dvorištu, automatski sistem za zalivanje i rezervno napajanje za liftove;

Pametni sistemi za upravljanje ulazom i izlazom u podzemnim garažama, super brza i tihi garažna vrata – otvaranje za 2 sekunde.

Instalirana je inovativna i ekološka tehnologija za omekšavanje vode koja dolazi u zgrade.

Master 3 Plus - tihi kanalizacioni sistem.

Elektronski sistem za prepoznavanje registarskih tablica i propusnicu za automobile u podzemnoj garaži.



Parking



Kretanje automobila unutar kompleksa je ograničeno, sa idejom čistijeg vazduha i sigurne sredine za Vas i Vašu decu.



Parking je rešen podzemnom garažom, sa direktnom vezom liftom do svakog sprata, sa obeleženim mestima za osobe sa posebnim potrebama, biće biciklistički parking i punjači za električne automobile.



Stanovi



Kompleks nudi izbor stanova sa jednom, dve, tri ili četiri spavaće sobe, mezonete i nekretnine sa sopstvenim baštama. Stanovi imaju praktične rasporede, pravilnih oblika. Neki od stanova imaju prostrane krovne terase i veličanstven pogled na more.



Planirani završetak kompleksa - krajem 2025.



Za konsultacije, molimo ne oklevajte da kontaktirate brokera za ponudu!