Čtyřpokojový byt v novostavbě v kv. Krastova vada

Představujeme vám skvělou příležitost ke koupi rodinného domu v novém moderním bytovém domě v oblíbené městské čtvrti Krastova vada. Nemovitost je součástí šestipodlažního bytového domu s moderní architekturou a vlastním dvorem. Byt se nachází v klidné ulici pár metrů od bulváru Cherni vrah v blízkosti hory Vitoša a pohodlného spojení s důležitými dopravními tepnami bulvárem Cherni vrah a Okolovrasten pat. Oblast nabízí mnoho vybavení, jako je zastávka městské dopravy, restaurace, supermarkety, čerpací stanice, stanice metra (10 minut pěšky) a obchodní centrum (1 km).



Začátek stavebních prací - únor 2023

Dokončení objektu - srpen 2025



Budova je dílem investora s bezvadnou reputací a bohatým portfoliem dokončených a uvedených do provozu bytových domů ve městě. V budově je 37 bytů a v podzemním podlaží bude vybudováno 25 garáží, 12 parkovacích míst a 30 skladovacích prostor. Dvůr kolem budovy bude osázen zelení a oplocen, aby byl kontrolován přístup cizích osob.



TECHNICKÉ SPECIFIKACE:

Energeticky efektivní vytápění a chlazení budovy tepelným čerpadlem

Vysoce kvalitní okna s trojitým zasklením;

Výtahy předních značek KONE nebo Orona;

Monolitická železobetonová konstrukce;

Závěsná fasáda a tepelná izolace



Byt je umístěn ve třetím patře nad přízemím s zastavěnou plochou 121 m². Byt má plně jižní orientaci. Skládá se z předsíně, denní části s kuchyňským koutem o velikosti 30 m², velké hlavní ložnice 19 m² a šatny k ní o velikosti 11 m², dvou dalších ložnic - 13 m², dvou koupelen a terasy o velikosti 10 m² k obývacímu pokoji.



VÝHODY NEMOVITOSTI:

• Prostorný obývací pokoj a rodičovská ložnice

• Jižní orientace

• Kvalitní stavba od firmy s prokázanou zkušeností

• Budova s dvorem a kontrolou přístupu



Platební plán:

30 % z ceny bytu při podpisu předběžné smlouvy

30 % z ceny bytu při převzetí Aktu 14

30 % z ceny bytu při převzetí Aktu 15

10 % při uvedení budovy do provozu s Akt 16



V budově jsou k dispozici i další byty s různou velikostí a cenami, pro více informací neváhejte kontaktovat odpovědného makléře za nabídku!



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře za nabídku a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Další služby a poprodejní servis

Jsme renomovaná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťujíc vám další služby podle vašich požadavků s cílem plného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravné práce, vybavení, právní a účetní služby a další.