Třípokojový byt v novém komplexu v čtvrti "Kăršijaka" v Plovdivu

Představujeme nový, třípokojový byt v moderním komplexu v městské části "Kăršijaka" ve městě Plovdiv. Výhodná lokalita v bezprostřední blízkosti hlavního bulváru, okružní silnice, autobusových zastávek, potravinářských obchodů, škol, univerzity a nemocnice. Oblast disponuje sportovním komplexem v blízkosti a cyklostezkami.



BEZ PROVIZE!



Komplex je ve výstavbě a kolaudační rozhodnutí se očekává do konce roku 2026.



Skládá se ze dvou sekcí, každá se 6 patry, a nabízí jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové byty, přičemž v přízemí je kavárna, restaurace a kancelářské prostory. Disponuje také parkovištěm a zelenými plochami, přičemž je plánováno zazelenění formou travnaté vegetace s různými druhy rostlin.



Jedná se o inovativní projekt, který kombinuje funkčnost, komfort a bezkompromisní kvalitu stavby. Dispozice bytů jsou velmi funkční, což je činí snadno zařiditelnými, a bonusem je nádherný výhled na Rodopy. Koncepce projektu je inspirována snahou vytvořit příjemnou a vyváženou architekturu, která dokonale zapadne do celkového vzhledu čtvrti. Posláním je zajistit komfort a klid budoucím majitelům.



Nemovitost s celkovou plochou 110,29 m² se nachází ve 4. patře z 6, s orientací na jih/západ.



Skládá se z:


obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 29,44 m²;
dva pokoje - 13,73 m² a 12,70 m²;
předsíň - 7,81 m²;
koupelna s toaletou - 3,90 m²;
toaleta - 2,23 m²;
balkon - 5,67 m²;
sklep - 5,81 m².



Byt se předává ve stupni dokončení dle BDS:


pancéřové vstupní dveře;
stěny a stropy - sádrová omítka;
podlaha - cementová stěrka;
elektrická instalace na klíč a zásuvky;
vodoinstalace - potrubní rozvody zakončené zátkou;
PVC okna, dvojsklo se čtyřsezónním sklem;
plně dokončené balkony;
výtah;
luxusní společné prostory;
kontrolovaný přístup.



Pro výstavbu komplexu jsou použity pouze vysoce kvalitní materiály a technologie odpovídající požadavkům a preferencím moderní bytové výstavby.



Technické charakteristiky:


větraná fasáda z panelů - dřevo, obklad z kamenných desek;
tepelně izolační systém "Baumit" s 10 cm minerální vlnou;
bílá exteriérová omítka - "Baumit";
tmavě šedá exteriérová omítka - "Baumit";
vysoce kvalitní cihly “Porotherm” od firmy Wienerberger;
vnitřní sádrové omítky - “ROFIX”;
schodiště a společné prostory - žulové desky a schody z celých žulových ploch;
na zábradlí schodišť a balkonů jsou použity profily z nerezové oceli a triplexová skla, kované železo;
stěny a stropy - sádrová omítka;
PVC okna s termoemisním dvojsklem;
podlaha v sanitárních prostorách - cementová stěrka;
stěny v sanitárních prostorách - vápenocementová omítka;
výtahy - vysoce technologické, nové a tiché elektrické výtahy s automatickými dveřmi.



Parkování je 100% zajištěno.



Nabízejí se individuální platební plány.



Pro prohlídku a konzultaci prosím kontaktujte odpovědného makléře za nabídku.