Představujeme vám dvoupokojový byt v exkluzivním rezidenčním projektu s aktem 16 - rezidence "Zlatnite Mostove". Rezidenční budova se nachází vedle obchodního centra Bulgaria Mall a hlavních tepen Sofie - bulváru "Bulgaria" a bulváru "Todor Kableshkov".

Třípokojový byt se nachází ve 2. patře a má celkovou plochu 111,50 m² (čistá plocha 96,94 m² + společné prostory 14,56 m²).

Byt má následující rozdělení:
• chodba;
• koupelna s toaletou;
• obývací pokoj;
• dvě ložnice
• toaleta;
• dva balkony.

Existuje také možnost koupě garáže v přízemí za cenu 50 000 eur.

Umístění

Jednou z nejvýznamnějších výhod budovy je její výhodná a komunikativní poloha v jižní čtvrti „Manastirski Livadi – Východ“, 5 minut chůze od bulváru „Bulgaria“ a bulváru „Todor Kableshkov“, asi 10 minut od Národního paláce kultury, v blízkosti obchodů, Billy, Jumba, zábavních a zdravotních zařízení a také velkého venkovního hřiště přímo naproti budově.

Obytný komplex o celkové rozloze 6 000 m² není oplocen a stojí volně vedle sousedních bloků na pozemku o rozloze 2 086 m². Budova hraničí s malými klidnými uličkami a zelenými plochami, skrytá před hlukem blízkých bulvárů.

O budově

Obytný blok se vyznačuje kamennou fasádou, která kromě krásného vzhledu zaručuje dlouhou životnost budovy. V domě se nachází celkem 48 bytů (dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové), rozmístěných po 3 - 4 na patro v každém vchodu. V sekcích vchodů A a B jsou 3 vchody (A, B, C) s 5 obytnými patry a v sekci vchodu B, kde se nacházejí pouze dva byty, je 6 pater.

Apartmány jsou nabízeny k prodeji dokončené dle bulharského občanského zákoníku:
Na „tmel a stěrku“, bez vnitřních dveří;
Okna s 5komorovým truhlářstvím a 3-sklem;
Obrněné vstupní dveře;
S balkony k bytům;
Plynové topení s instalovanými plynovými kotli a radiátory. V přízemí se nachází zubní ordinace, 2 obchody a kavárna. Blok má dostatek povrchových i podzemních parkovacích míst, podzemní garáže s vraty a garáže v přízemí přímo s výhledem do ulice.

Technické parametry budovy zahrnují:
Železobetonová konstrukce;
cihly Wienerberger nebo Mladost;
Fasádní balíček od firmy Baumit — 10 cm;
Střecha s 20 cm tepelné izolace z XPS;
Výtahy KONE, 7místná kabina;
Instalace interkomu provedena;
Stěny upravené strojní omítkou;
Podlaha ve společných prostorách - přírodní kámen;
Obklad: přírodní kámen, omítka a 10 cm izolace. Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.