Nous vous proposons un appartement de deux chambres dans un projet résidentiel de standing, la résidence « Zlatnite Mostove » (Acte 16). L'immeuble est situé à proximité du centre commercial Bulgaria Mall et des principaux axes routiers de Sofia : le boulevard Bulgaria et le boulevard Todor Kableshkov.

L'appartement de trois pièces est situé au 2ème étage et a une superficie totale de 111,50 m² (surface nette 96,94 m² + parties communes 14,56 m²).

L'appartement présente la distribution suivante :
• couloir;
• salle de bains avec toilettes ;
• salon;
• deux chambres
• toilettes;
• deux balcons.

Il est également possible d'opter pour un garage au rez-de-chaussée, moyennant un supplément de 50 000 euros.

Emplacement

L'un des atouts majeurs de l'immeuble réside dans son emplacement pratique et bien desservi, dans le quartier sud de « Manastirski Livadi - Est », à 5 minutes à pied du boulevard « Bulgarie » et du boulevard « Todor Kableshkov », à environ 10 minutes du Palais national de la culture, à proximité des commerces, des supermarchés Billa et Jumbo, des lieux de divertissement et des établissements de santé, ainsi que d'une grande aire de jeux extérieure juste en face de l'immeuble.

Le complexe résidentiel, d'une superficie totale de 6 000 m², n'est pas clôturé et se dresse librement à côté des immeubles voisins sur une parcelle de terrain d'une superficie de 2 086 m². Le bâtiment borde de petites rues calmes et des espaces verts, à l'abri du bruit des boulevards voisins.

À propos du bâtiment

L'immeuble résidentiel se distingue par sa façade en pierre qui, outre son esthétique, garantit la pérennité du bâtiment. Il comprend 48 appartements (deux, trois et quatre pièces), répartis à raison de 3 ou 4 par étage et par entrée. L'immeuble possède trois entrées (A, B et C). Les entrées A et B comptent cinq étages, tandis que l'entrée B, qui ne comprend que deux appartements, en compte six.

Les appartements sont proposés à la vente, achevés conformément au Code civil bulgare :
Sur « mastic et chape », sans portes intérieures ;
Fenêtres à menuiserie à 5 chambres et à triple vitrage ;
Porte d'entrée blindée ;
Les appartements disposent de balcons ;
Chauffage au gaz, avec chaudières et radiateurs à gaz installés. Au rez-de-chaussée se trouvent un cabinet dentaire, deux commerces et un café. L'immeuble dispose de places de stationnement suffisantes, en surface et en sous-sol, avec des garages souterrains et des garages de plain-pied donnant directement sur la rue.

Les paramètres techniques du bâtiment comprennent :
Structure en béton armé ;
briques Wienerberger ou Mladost ;
Emballage de façade de Baumit — 10 cm ;
Toiture avec isolation thermique XPS de 20 cm ;
Ascenseurs KONE, cabine 7 places ;
Installation d'interphone réalisée ;
Murs finis avec du plâtre mécanique ;
Revêtement de sol des espaces communs : pierre naturelle ;
Revêtement : pierre naturelle, plâtre et isolation de 10 cm. Nous attendons avec intérêt votre demande.

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Services supplémentaires

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