STONEHARD PREMIER je součástí Stoyanov Enterprises
Místní agent

Místní agent je specializovaný profesionál, který má hluboké znalosti specifik a charakteristik konkrétního místního trhu. Jeho hlavním úkolem je poskytovat svým klientům vysoce kvalitní služby založené na detailní znalosti oblasti a komunity, ve které působí. Povinnosti místního agenta jsou:

Konzultace a analýza místního trhu

  • Místní makléř začíná podrobnou studií aktuálního trhu s nemovitostmi ve své oblasti. Analyzuje trendy, ceny a charakteristiky místního trhu, aby svým klientům poskytl nejaktuálnější a nejužitečnější informace;

  • Poskytuje personalizované konzultace na základě individuálních potřeb a požadavků každého klienta s přihlédnutím ke specifickým vlastnostem místního trhu.

Oceňování nemovitostí

  • Makléř provede profesionální ocenění nemovitosti s přihlédnutím k jejímu stavu, lokalitě, tržnímu prostředí a dalším klíčovým faktorům. Toto ocenění je nezbytné pro stanovení realistické a konkurenceschopné ceny.

Lokální marketing a reklama

  • Vytváří a implementuje marketingovou a propagační strategii pro nemovitost, která je přizpůsobena specifikám místního trhu. Zahrnuje využití různých kanálů – lokálních online platforem, sociálních sítí, tištěných publikací atd.;

  • Organizuje profesionální focení a připravuje atraktivní reklamy, které upoutají pozornost potenciálních kupců nebo nájemců v dané lokalitě.

Komunikace a vyjednávání

  • Udržuje aktivní komunikaci s potenciálními kupci nebo nájemci organizováním prohlídek a zodpovídáním všech otázek a dotazů;

  • Jedná jménem svých klientů a snaží se dosáhnout nejlepších možných podmínek a cen. V tomto procesu prokazuje vysokou míru diplomacie a taktu.

Právní a administrativní pomoc

  • Poskytuje nezbytnou právní a administrativní pomoc související s koupí, prodejem nebo pronájmem nemovitosti. To zahrnuje přípravu a kontrolu všech potřebných dokumentů a smluv;

  • Úzce spolupracuje s právníky, notáři a dalšími odborníky, aby zajistil zákonnost a správnost každé transakce.

Proč si vybrat místního agenta?

Hluboká znalost oblasti

  • Místní agent má rozsáhlé znalosti místní infrastruktury, škol, dopravního spojení a vybavení, což mu umožňuje poskytovat svým klientům cenné informace a rady;

  • Je obeznámen s budoucími projekty a developerskými projekty v oblasti, které mohou ovlivnit ceny a atraktivitu nemovitostí.

Vybudované spojení a sítě

  • Udržuje úzké vazby s místními odborníky a institucemi, což usnadňuje proces transakcí a zajišťuje rychlé a efektivní řešení vznikajících problémů;

  • Má přístup k interním informacím a oznámením, které nejsou veřejně dostupné, což může být pro jeho klienty velmi důležité.

Znalost cenových hladin

  • Má realistické a aktuální znalosti o cenových hladinách v oblasti, což mu umožňuje nabízet klientům přesné a konkurenceschopné ocenění nemovitostí.