Čtyřpokojový byt s dvorem v městské části "Mladost 2"

Představujeme Vám čtyřpokojový byt v novém domě, který se nachází v upravené městské části "Mladost 2" v Sofii. Tato čtvrť je oblíbená k bydlení díky své vynikající infrastruktuře, různorodým dopravním spojům – autobusy, trolejbusy a stanice metra, širokým meziblokovým prostorám s zahradami a velkému parku "Vǎrtopo".



Vydáný Akt 16 od ledna 2022.

BEZ PROVIZE! CENY S PLNOU DPH.



Budova nabízí nádherný výhled na Vitošu a nachází se na velmi dobře dostupném místě naproti renomované škole, v pěší vzdálenosti od mnoha služeb – velké obchodní řetězce jako Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, business park „Mladost“, fitness centra, pizzerie, restaurace, lékárny, několik mateřských škol a prestižních škol, mezi nimiž jsou Bulharské Školo a Americká kolej.

Čtyřpokojový byt, který Vám představujeme, se nachází ve 2. obytném patře (kvůli terénnímu rozdílu - úroveň přízemí) a nabízí vlastní dvůr o rozloze 21,87 m². Celková plocha 122,61 m² (čistá plocha: 143,66 m² + ideální podíly: 21,05 m²) je rozdělena na:

předsíň;

prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí;

tři ložnice;

dvě koupelny s toaletou;

komoru.

Byt je předáván ve standardu BDS, provedený podle nejvyšších standardů a technologií moderního bytového stavitelství:

Konstrukční výška - 2,92 m;

Stěny a stropy - sádrová omítka, podlaha - cementová stěrka;

Vnější okna - hliníková trojkomorová okna SCHUCO, systém AWS 75.SI, s nízkoemisním sklem;

Bezpečnostní vstupní dveře;

Domovní videotelefonní systém;

Slaboproudá instalace v bytech - internet do bytů optickým kabelem, do každé místnosti FTP kabelem;

TV - FTP kabeláž do každé místnosti;

Telefon;

Alarmová kabeláž.

Vlastnosti budovy:

Zdivo - vícekomorové keramické cihly Wienerberger;

Fasáda - kombinovaná větraná fasáda;

Teplá izolace - 12-15 cm minerální vata;

Zvuková izolace budovy

- stěny mezi sousedními jednotkami - zdivo 25 cm z vícekomorových keramických cihel Wienerberger;

- podlahové stěrky - 3 mm zvuková izolace proti kročejovému hluku;

Výtah - elektrický, automatický, zvukově izolovaný, od předních značek v oboru;

Elektrická instalace - třížilová, horizontální a vertikální rozvody s namontovanými elektrickými rozvaděči, vypínači a zásuvkami podle BDS;

Topná instalace:

- zdroj tepla - centrální vytápění;

- kolektorová skříňka;

- horizontální rozvod - trubky z polyetylenu s hliníkovou vložkou;

- hliníkové radiátory;

Klimatizační instalace - provedená trubková instalace; bez klimatizací;

Elektrická energie - napájení s GRT;

Vodoinstalace

- vodovod - horizontální stoupačky z nerezových trubek; horizontální rozvod - polypropylenové trubky; namontované vodoměry; tepelně izolované;

- kanalizace - PVC trubky se zvukovou izolací; podlahové sifony;

Vstupní hala - komfortní, provedená podle individuálního interiérového projektu.

Budova má systém videodohledu, vybudovaný s DVR zařízením a kamerami s možností nočního vidění, namontovanými na všech přístupech k budově.



Parková plocha kolem budovy je bohatě osázena zelení, s automatickým zavlažovacím systémem, parkovým osvětlením a cestičkami provedenými podle individuálního projektu.



Stavebně-investiční společnost má více než 20 let zkušeností v oblasti výstavby bytových, průmyslových a administrativních budov, realizace infrastrukturních projektů, kompletních oprav a rekonstrukcí stávajících budov, záručního a pozáručního servisu. Společnost usiluje o dosažení vysoké kvality při krátkých termínech realizace za konkurenceschopné ceny. Společnost nemá žádný nedokončený projekt a postavila a předala více než 60 veřejných, energetických, bytových a infrastrukturních projektů s vysokou kvalitou a v dohodnutých termínech v Sofii, Borovci, Samokovu a Slunečném pobřeží.



Pro profesionální konzultaci a organizaci prohlídky nás prosím kontaktujte.