Panoramatický designový apartmán v budově roku

Panoramatický apartmán v komplexu oceněném prestižní cenou "Budova roku 2019" – RU HOUSE, situovaný v městské části Vitoša s užívacím povolením z roku 2019. Nachází se v klidné a tiché oblasti a nabízí obyvatelům nádherné panoramatické výhledy na horu Vitoša. Oblast je převážně zastavěna novou výstavbou a disponuje novou infrastrukturou. Hlavní dopravní tepny jsou Okružní silnice, která je vzdálena 400 m, a bulvár Simeonovsko šose na 100 m.



Vytápění: je vybudována plynová instalace, klimatizace.

Možnost zakoupení podzemního parkovacího místa za cenu 50 000 Euro.



Byt se nachází v osmém posledním patře budovy s výtahem a vynikajícími společnými prostory. Orientace je zcela východní.

Apartmán má zastavěnou plochu 127,23 m², obytná plocha je maximálně efektivně a funkčně rozdělená:

Vstupní hala;

Kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem;

Rodičovská ložnice s koupelnou a šatnou;

Technická místnost;

Ložnice s koupelnou a toaletou;

Panoramatická terasa.



Nabízí se s následujícím vybavením:

Čalouněný nábytek; jídelní stůl z mramorových desek na zakázku; šest židlí; konferenční stolek z přírodního dýhovaného dřeva; plynový krb; vestavěná kuchyň; dva LED televizory Samsung; pračka se sušičkou Beko; lednička Eurolux; vestavěná mikrovlnná trouba Eurolux; trouba s varnou deskou Eurolux; myčka nádobí Eurolux; klimatizace Gree; odsavač par Faber; postel s matrací; šatna se skleněnou přepážkou; obrazy; osvětlení.



Technická specifikace:

Výška stropů - 2,80 metru;

Okna – belgická sedmikomorová PVC okna REYNAERS ASISTAL THS68, s přerušeným tepelným mostem a práškově lakovaná v barvě 09618, MN611, dvojsklo – 28 mm, s argonem; podlahy z masivního dubového parketu a koberce; stěny latex a lambrizace.

Dveře – vstupní – "Porta" GRANITE s kováním, třístranným zámkem, zámkovou vložkou, pancéřováním, rámem, kukátkem a nerezovou klikou s CPL povrchem;

Konstrukce – monolitická železobetonová beztrámová;

Fasády – kompletně dokončené dle projektu s keramickým obkladem - granitogres a kompozitními panely - oranžový etalbond, HPL desky FUNDERMAX v barvě ořech;

Střecha – tepelná izolace - XPS (extrudovaný polystyren) tloušťky 16 cm, stěrka pro zajištění spádů a hydroizolace provedená pásovým bitumenovým materiálem, horní vrstva s posypem;

Vertikální úpravy terénu – kompletně dokončené dle projektu – zahradní osvětlení, cesty, zeleň;

Vnější přívod elektřiny, vody, kanalizace a připojení k Overgas;

Výtahové zařízení: Schindler 3300 (elektromechanický, bez strojovny).

Oblast, ve které se byt nachází, nabízí obyvatelům veškeré pohodlí na krátké vzdálenosti – obchody a restaurace, školy a školky, zdravotnická zařízení, kanceláře v oblasti služeb a mnoho dalšího. Dopravní spojení je pohodlné a zajišťuje se prostřednictvím bulváru Simeonovsko šose a Okružní silnice.



Prohlídka nemovitosti

Můžeme zorganizovat prohlídku nemovitosti v čase, který vám vyhovuje. Pro tento účel kontaktujte odpovědného makléře a sdělte mu, kdy byste chtěli prohlídku uskutečnit.



Rezervace nemovitosti

Nemovitost může být rezervována a stažena z prodeje zaplacením zálohy, po které se ukončí prohlídky s ostatními zájemci a začne příprava dokumentů k uzavření předběžné a konečné smlouvy. Kontaktujte odpovědného makléře pro tuto nemovitost pro podrobné informace o postupu nákupu a způsobech platby.



Doplňkové služby a poprodejní servis

Jsme renomovaná společnost a budeme s vámi nejen během nákupu, ale i po něm, zajišťující vám doplňkové služby podle vašich požadavků s cílem plnohodnotného a bezproblémového užívání nově zakoupené nemovitosti. Služby, které můžeme nabídnout, zahrnují získání schválení hypotečního úvěru, pojištění movitého a nemovitého majetku, životní pojištění, zdravotní a automobilové pojištění, stavební a opravářské práce, vybavení, právní a účetní služby a další.