Appartement panoramique dans un complexe récompensé par le prestigieux prix "Bâtiment de l'année 2019" – RU HOUSE, situé dans le quartier Vitosha avec permis d'utilisation depuis 2019. Il est situé dans un quartier calme et paisible et offre aux résidents de magnifiques vues panoramiques sur la montagne Vitosha. La zone est principalement construite avec de nouvelles constructions et dispose d'une nouvelle infrastructure. Les principales artères routières sont la route périphérique, située à 400 m, et le boulevard Simeonovsko shose à 100 m.



Chauffage : installation de gaz construite, climatisation.

Possibilité d'achat d'une place de parking souterraine au prix de 50 000 euros.



Le logement est situé au huitième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et parties communes excellentes. L'exposition est entièrement orientée à l'est.

L'appartement a une surface construite de 127,23 m², la surface habitable est répartie de manière maximale, efficace et fonctionnelle :

Entrée ;

Cuisine avec salle à manger et salon ;

Chambre parentale avec salle de bain et dressing ;

Buanderie ;

Chambre avec salle de bain et toilettes ;

Terrasse panoramique.



Il est proposé avec le mobilier suivant :

Mobilier rembourré ; table à manger en plaques de marbre sur mesure ; six chaises ; table basse en placage naturel ; cheminée à gaz ; cuisine intégrée ; deux LED “Samsung” ; lave-linge avec sèche-linge “Beko” ; réfrigérateur “Eurolux” ; micro-ondes intégré “Eurolux” ; four avec plaques de cuisson “Eurolux” ; lave-vaisselle “Eurolux” ; climatisation « Gree » ; hotte « Faber » ; lit avec matelas ; dressing avec cloison en verre ; tableaux ; luminaires.



Spécifications techniques :

Hauteur des plafonds - 2,80 mètres ;

Menuiserie – Menuiserie PVC belge à sept chambres REYNAERS ASISTAL THS68, avec rupture de pont thermique et peinture poudre couleur 09618, MN611, double vitrage – 28 mm, avec gaz argon ; parquet massif en chêne et moquette au sol ; murs en latex et lambris.

Porte – Porte d'entrée – "Porta" GRANITE avec ferrures incluses, verrouillage tripoint, serrure à pêne, cylindre de sécurité, blindage, cadre enveloppant, judas et poignée inox avec finition CPL ;

Structure – béton armé monolithique sans poutres ;

Façades - entièrement finies selon le projet avec céramique de façade - grès cérame et panneaux composites - etalbond orange, panneaux HPL FUNDERMAX couleur noyer ;

Toit plat – isolation thermique - XPS (polystyrène extrudé) d=16 cm, chape pour assurer les pentes et étanchéité réalisée avec matériau bitumineux en rouleau, la couche supérieure étant granulée ;

Aménagement vertical - entièrement terminé selon le projet - éclairage de jardin, allées, aménagement paysager ;

Alimentation extérieure du bâtiment en électricité, eau, égouts et connexion à Overgaz ;

Installations d'ascenseur : Schindler 3300 (électromécanique, sans local machine).

Le quartier où se trouve le logement offre à ses habitants toutes sortes de commodités à courte distance – magasins et restaurants, écoles et jardins d'enfants, établissements de santé, bureaux dans le secteur des services et bien plus encore. Les liaisons de transport sont pratiques et se font via le boulevard Simeonovsko shose et la route périphérique.



Visite du bien

Nous pouvons organiser une visite du bien à un moment qui vous convient. Pour cela, contactez le courtier responsable de l'offre et dites-lui quand vous souhaitez faire la visite.



Réservation du bien

Le bien peut être réservé et retiré de la vente moyennant le paiement d'un acompte, après quoi les visites avec d'autres acheteurs sont arrêtées et la préparation des documents pour la conclusion du contrat préliminaire et définitif commence. Contactez le courtier responsable de ce bien pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement.



Services supplémentaires et service après-vente

Nous sommes une entreprise réputée et serons avec vous non seulement pendant l'achat, mais aussi après, en vous fournissant des services supplémentaires à votre demande afin d'assurer une utilisation complète et sans problème du bien nouvellement acquis. Les services que nous pouvons offrir incluent l'obtention d'une approbation pour un prêt hypothécaire, l'assurance des biens mobiliers et immobiliers, l'assurance vie, l'assurance médicale et automobile, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, les services juridiques et comptables, etc.