Prostorný byt s panoramatickým výhledem na Vitošu v čtvrti Dragalevci u Okolovrasten put

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný dvoupokojový byt, který se nachází v moderní budově s kombinovaným využitím – obchody, kanceláře a dva obytné patra. Nemovitost se nachází na komunikativní lokalitě u Okolovrasten put, na úpatí Vitoši, kombinující pohodlný přístup do města s krásným panoramatickým výhledem.



Budova je uvedena do provozu, přičemž páté patro má stavební povolení (Akt 15) na rekonstrukční práce.

Do října 2026 budou všechny byty v pátém patře uvedeny do provozu.


Charakteristiky nemovitosti:

Čistá plocha: 53,63 m²

Patro: 5. (poslední obytné patro)

Orientace: jihovýchod

Dispozice: předsíň, sklad, koupelna s toaletou, vnitřní ložnice se skleněnou stěnou, která umožňuje přístup slunečního světla, obývací pokoj s kuchyňským koutem.

Vytápění – elektřina, s vývody pro klimatizace.

Moderní budova s kombinovaným využitím – obchody, kanceláře a dvě obytná patra.

Celé páté patro (poslední) bylo přestavěno z jednoho otevřeného prostoru na samostatné byty. Rekonstrukce je ve fázi Akt 15, očekává se uvedení do provozu do října 2026.




Výhody budovy:



Vlastní hlídané parkoviště a podzemní garáž.

24hodinová fyzická ostraha a videon dohled celého komplexu.

Kontrola přístupu pomocí karet a závor.

Možnost zakoupení podzemního parkovacího místa za samostatnou cenu 30 000 eur.




Lokalita:

Nemovitost se nachází na strategickém místě s rychlým přístupem v obou směrech Okolovrasten put. V bezprostřední blízkosti jsou velké obchodní objekty, supermarkety na bulváru „Cherni vrah“, Paradise Center, stejně jako budoucí stanice metra, která dále zvýší pohodlí a investiční potenciál oblasti.



Tento byt je vynikající volbou jak pro vlastní užívání, tak jako investice díky moderní budově, prestižní lokalitě a vynikajícím dopravním spojům.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.


Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní rekonstrukční práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.