Čtyřpokojový byt v prémiovém komplexu Andezit v městské části "Boyana"

Pocit spojení s bezprostředním parkovým prostředím je něco, co očekává každý budoucí obyvatel „Andezitu“!.



Název odvozený od stejnojmenné ulice, nesoucí jméno nejrozšířenějšího vitoského kamene – vulkanického andezitu, tvrdšího než žula a mimořádně krásného při řezu a kamenosochařské úpravě, mezi Kinocentrem "Boyana" a Botanickou zahradou, od investora s bezvadnou historií ve stavebnictví, který vytvořil úspěšný uzavřený rezidenční komplex Gloria Palace Residence, zaslouží bytová budova "Andezit" pozornost!



Investoři a architekti s mnohaletými zkušenostmi a jistotou, že budova zanechá stopu ve městě svým architektonickým stylem a bezchybnou stavbou.



Exkluzivně představujeme čtyřpokojový byt č. A3 v Andezitu, umístěný ve 2. patře, s celkovou plochou 229,13 m² (čistá plocha 215,79 m² + společné části 13,34 m²). Byt má přímý přístup výtahem v objektu.



Dispozice:

• prostorná předsíň – 24,30 m²;

• schodiště – 5,10 m²;

• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 66,40 m²;

• toaleta – 2,30 m²;

• prádelna – 2,30 m²;

• koupelna – 3,70 m²;

• ložnice – 16,10 m²;

• ložnice – 15,60 m²;

• hlavní ložnice – 21,90 m²;

• samostatná koupelna k hlavní ložnici – 7,60 m²;

• terasa k obývacímu pokoji – 17,80 m²;

• terasa s výstupem ze tří ložnic – 7,60 m².



Architektonický projekt

Projektanty budovy „Andezit“ jsou arch. Vyara Željažkova a arch. Georgi Kǎov z I/O architects – jedno z rozpoznatelných bulharských architektonických studií na mezinárodní scéně, založené v roce 2004. Studio získalo řadu ocenění v Bulharsku i v zahraničí a jeho projekty byly prezentovány na renomovaných platformách jako ArchDaily a Architizer.



Investoři a vlastníci

Projekt je iniciativou podnikatelů Vutomira Pavlova a Svetoslava Angelova z AXXE Capital – stavebně-investiční společnosti s bezvadnou historií ve výstavbě rezidenčních projektů nejvyšší třídy. Mezi jejich realizované objekty vyniká butiková bytová budova GB4 v městské části „Iztok“, Sofie, stejně jako luxusní uzavřený rezidenční komplex Gloria Palace Residence v městské části „Gorna Banja“.



Vše je zde promyšleno do posledního detailu, tak jak to dosud nikdo neudělal. Klidné místo pro odpočinek rodiny, bezpečná hra dětí v přírodě a to vše na okraji milionové Sofie.



11 samostatných prostorných bytů, umístěných v budově na 3 patrech, budou mít stálý přístup do zahrady o rozloze téměř 2 deka. Každý z nich je individuálně navržen architekty s důrazem na ten nejmenší detail. A protože krásné výhledy a světlo jdou ruku v ruce, architekti se postarali, aby budova měla dostatek slunečních paprsků – včetně garážového prostoru pod zemí.



Charakteristika nemovitostí

Budova se vyznačuje vysokou třídou dokončovacích a technických řešení, mezi nimiž je podlahové vytápění pro maximální komfort po celý rok, působivé vysoké stropy, vytvářející pocit prostoru a světla, stejně jako moderní systém rekuperace, zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu do každé místnosti. Vnější prostory – terasy a přilehlé dvory – jsou precizně dokončeny vysoce kvalitním deckingem, který přispívá k estetice a pohodlí nemovitosti.



Z Vitoshy pevnější není!

Andezit je druh vulkanické horniny, známý svou odolností a odolností vůči různým povětrnostním vlivům jako vítr, voda a oheň. Tyto jeho vlastnosti ho činí vynikajícím a cenným materiálem, který bude použit při stavbě budovy.



Fasáda metodou YAKISUGI

Japonci po staletí vymysleli způsob, jak se vypořádat současně se třemi nebezpečími, která ohrožují dřevo používané ve stavebnictví – hnilobou, dřevokazným hmyzem a požárem. Technologie představuje povrchové opálení do hloubky 1-2 milimetrů. To umožní efektní dřevěnou fasádu budovy, výborně chráněnou a navíc vytvoří efekt "dřevo ve dřevě".



Yakisugi není jen technika zpracování dřeva – je to malířské umění. Každá deska je unikátní mistrovské dílo, nesoucí esenci japonské estetiky a inspirující nové způsoby vyjádření. Je oslavováno ve verších a příbězích, obalující ducha Japonska a jeho bohatou kulturu.



Minimální procento společných částí

Budova bude mít mimořádně nízké procento společných částí – 6 %. Každý byt bude mít samostatný vlastní vstup a schodiště vedoucí do pater budou součástí každého bytu. Tímto způsobem budou mít majitelé možnost proměnit tyto prostory na galerii umění, vinný sklípek nebo místo pro jiné své hobby.



Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku!