Czteropokojowe mieszkanie w luksusowym kompleksie Andezit w dzielnicy „Bojana”

Doświadczenie zjednoczenia z bezpośrednim otoczeniem parku to coś, czego oczekuje każdy przyszły mieszkaniec „Andesit”!

Nazwany na cześć ulicy o tej samej nazwie, noszącej nazwę najpowszechniej występującego kamienia z Witoszy - wulkanicznego andezytu, twardszego od granitu i wyjątkowo pięknego zarówno w formie ciosanej, jak i ociosanej, pomiędzy Centrum Kinowym Boyana a Ogrodem Botanicznym, przez inwestora o nienagannej biografii budowlanej, który stworzył hitowy kompleks mieszkaniowy Gloria Palace Residence, budynek mieszkalny „Andezyt” zasługuje na uwagę!

Inwestorzy i architekci z wieloletnim doświadczeniem, przekonani, że budynek zapadnie w pamięć miastu swoim stylem architektonicznym i nienaganną konstrukcją.

Prezentujemy ekskluzywny, czteropokojowy apartament nr A3 w Andezit, położony na 2. piętrze, o powierzchni całkowitej 229,13 m² (powierzchnia netto 215,79 m² + powierzchnie wspólne 13,34 m²). Do apartamentu można dostać się bezpośrednio windą.

Dystrybucja:
• przestronny hol wejściowy – 24,30 m2;
• drabina – 5,10 m2;
• salon z kuchnią i jadalnią – 66,40 m2;
• toaleta – 2,30 m2;
• pralnia – 2,30 m2;
• łazienka – 3,70 m2;
• sypialnia – 16,10 m2;
• sypialnia – 15,60 m2;
• sypialnia główna – 21,90 m2;
• prywatna łazienka przy sypialni głównej – 7,60 m2;
• taras przy salonie – 17,80 m2;
• taras z wyjściem z trzech sypialni – 7,60 mkw.

Projekt architektoniczny
Projektantami budynku Andesit są architektka Vyara Zhelyazkova i architekt Georgi Kaov z I/O architects – jednego z najbardziej rozpoznawalnych bułgarskich biur architektonicznych na arenie międzynarodowej, założonego w 2004 roku. Studio jest laureatem licznych nagród w Bułgarii i za granicą, a jego projekty były prezentowane na prestiżowych platformach, takich jak ArchDaily i Architizer.

Inwestorzy i właściciele
Projekt jest inicjatywą przedsiębiorców Vutomira Pavlova i Svetoslava Angelova z AXXE Capital – firmy budowlano-inwestycyjnej o nienagannym doświadczeniu w realizacji najwyższej klasy projektów mieszkaniowych. Wśród ich projektów wyróżnia się butikowy budynek mieszkalny GB4 w dzielnicy Iztok w Sofii, a także luksusowy, ogrodzony kompleks mieszkaniowy Gloria Palace Residence w dzielnicy Gorna Banya.

Wszystko tutaj zostało przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, jak nigdy dotąd. Spokojne miejsce na rodzinny relaks, bezpieczną zabawę dla dzieci na łonie natury, a to wszystko – na skraju wielomilionowej Sofii.

11 przestronnych lokali, zlokalizowanych w trzypiętrowym budynku, będzie miało stały dostęp do ogrodu o powierzchni prawie 2 akrów. Każdy z nich został zaprojektowany indywidualnie przez architektów z dbałością o najdrobniejszy szczegół. A ponieważ piękne widoki i światło idą w parze, architekci zadbali o to, aby budynek miał mnóstwo światła słonecznego – również w garażu podziemnym.

Cechy nieruchomości
Budynek charakteryzuje się wysokiej klasy wykończeniem i rozwiązaniami technicznymi, takimi jak ogrzewanie podłogowe zapewniające maksymalny komfort o każdej porze roku, imponujące wysokie sufity dające wrażenie przestronności i światła, a także nowoczesny system rekuperacji zapewniający stały dopływ świeżego powietrza do każdego pomieszczenia. Przestrzenie zewnętrzne – tarasy i przyległe dziedzińce – są precyzyjnie wykończone wysokiej jakości deskami tarasowymi, co przyczynia się do estetyki i przytulności nieruchomości.

Nie ma nic silniejszego niż Witosza!
Andezyt to rodzaj skały wulkanicznej znanej ze swojej trwałości i odporności na różne warunki atmosferyczne, takie jak wiatr, woda i ogień. Te cechy czynią go doskonałym i cennym materiałem do budowy budynków.

Fasada wykonana metodą YAKISUGI
Od wieków Japończycy wynaleźli sposób na jednoczesną walkę z trzema zagrożeniami, które nękają drewno wykorzystywane w budownictwie – gniciem, kornikiem i ogniem. Technologia ta polega na powierzchniowym wypalaniu na głębokość 1-2 milimetrów. Pozwala to uzyskać efektowną drewnianą fasadę budynku, doskonale zabezpieczoną i, co nie mniej ważne, stworzyć efekt „drzewa wśród drzew”.

Yakisugi to nie tylko technika stolarska – to sztuka malarska. Każdy kawałek drewna to unikatowe arcydzieło, niosące w sobie esencję japońskiej estetyki i inspirujące nowe sposoby ekspresji. Jest celebrowane w poematach i opowiadaniach, oddając ducha Japonii i jej bogatą kulturę.

Minimalny procent części wspólnych
Budynek będzie charakteryzował się wyjątkowo niskim odsetkiem powierzchni wspólnych – 6%. Każdy lokal będzie miał osobne, prywatne wejście, a schody prowadzące na piętra będą częścią każdego apartamentu. Dzięki temu właściciele będą mogli przekształcić te przestrzenie w galerię sztuki, winiarnię lub inne miejsce do realizacji swoich hobby.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć ofertę!