Dvoupokojový byt se zahradou v inovativním komplexu s vybavením na bulváru "Černý vrch"

Představujeme komfortní dvoupokojový byt se zahradou na prodej v novém generaci rezidenčního komplexu v čtvrti „Křesťova váha“, přímo na bulváru „Černý vrch“, v blízkosti Jižního parku, Paradise Center a budoucí stanice metra.



Byt se nachází v 1. patře ze 4 v budově "B" (s Akt 14) a má zastavěnou plochu 62,06 m².



Dispozice:

• vstupní hala – 5,74 m²;

• obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou – 26,98 m²;

• ložnice – 12,51 m²;

• koupelna s toaletou – 4,10 m²;

• zahrada – 22,50 m².



K bytu náleží parkovací místo č. 18 o ploše 32,27 m² za samostatnou cenu.



Koncept komplexu



Projekt kombinuje moderní architekturu, vysoce kvalitní výstavbu a moderní městské prostředí vytvořené s ohledem na komfort, bezpečnost a kvalitu života. Komplex zahrnuje šest obytných budov a inovativní kancelářskou budovu třídy „A“, vytvářející harmonické prostředí pro bydlení i práci. Architektura, příroda a městská infrastruktura se zde harmonicky doplňují. Prostor je uspořádán tak, aby nabídl nejen komfortní domov, ale i různé vybavení pro každodenní život svých obyvatel. K dispozici je bohatě zelený vnitřní dvůr, dětské hřiště, fitness, mnoho zón pro odpočinek a relaxaci pod širým nebem, stejně jako obchodní prostory a lékárna.



O komplexu:

• reprezentativní recepce;

• vnitřní dvůr o ploše 3000 m² s bohatou zelení, vodní plochou, altánky a odpočinkovými kouty;

• dětské hřiště;

• fitness a SPA zóna;

• lékárna, obchody a obchodní plochy;

• profesionální facility a property management;

• inteligentní systémy řízení podzemního parkoviště;

• 24/7 fyzická ostraha a videon dohled;

• kancelářská budova bude certifikována jako zelená budova LEED.



Stavba a technické parametry:

• nová generace větrané fasády s obkladem Laminam;

• hliníková okna Reynaers s trojitým zasklením a vysokou energetickou účinností;

• vysoce účinná tepelná izolace;

• zvuková izolace proti nárazovému hluku a izolace mezi jednotlivými byty;

• tichý kanalizační systém;

• plynová instalace pro každou budovu;

• kvalitní výtahy KONE;

• luxusně provedené společné prostory s granitogres a žulou, s designovým osvětlením.



Parkování:

• podzemní parkoviště s 370 parkovacími místy a garážemi;

• 16 nabíjecích stanic pro elektromobily;

• BMS a BAS systémy pro řízení komplexu;

• videon dohled;

• sekční zábrany a brány s dálkovým ovládáním;

• vybudovaný systém vizuální komunikace a označení.



Lokace:

• 150 m od budoucí stanice metra;

• pěší vzdálenost od stanice metra "Vitoša"

• 2 minuty od Fantastika a Lidl;

• v blízkosti Jižního parku a Paradise Center;

• 20 metrů od autobusové zastávky linek A 64, A 93, A 98, A 122;

• rychlý přístup na okružní silnici, do centra, na letiště Sofie a do přírodního parku „Vitoša“.



Poplatek za údržbu: 1 euro/m² bez DPH za měsíc.