Apartament cu două camere și curte într-un complex inovator cu facilități pe bd. "Cherni vrah"

Vă prezentăm un apartament confortabil cu două camere și curte de vânzare într-un complex rezidențial de nouă generație în cartierul „Krastova vada“, pe bd. „Cherni vrah“, în apropiere de Parcul Sudic, Paradise Center și viitoarea stație de metrou.



Apartamentul este situat la etajul 1 din 4 în clădirea "B" (cu Act 14) și are o suprafață construită de 62,06 mp.



Compartimentare:

• hol de intrare – 5,74 mp;

• living cu bucătărie și zonă de luat masa – 26,98 mp;

• dormitor – 12,51 mp;

• baie cu toaletă – 4,10 mp;

• curte – 22,50 mp.



Apartamentul dispune de un loc de parcare nr. 18 cu o suprafață de 32,27 mp, la preț separat.



Conceptul complexului



Proiectul combină arhitectura contemporană, construcția de înaltă clasă și un mediu urban modern, creat cu atenție la confort, siguranță și calitatea vieții. Complexul include șase clădiri rezidențiale și o clădire de birouri inovatoare clasa „A“, formând un mediu armonios pentru locuit și muncă. Aici arhitectura, natura și infrastructura urbană se completează armonios. Spațiul este organizat astfel încât să ofere nu doar o locuință confortabilă, ci și diverse facilități pentru viața de zi cu zi a locatarilor săi. La dispoziția acestora se află o curte interioară bogat amenajată, loc de joacă pentru copii, sală de fitness, numeroase zone de relaxare în aer liber, precum și spații comerciale și farmacie.



Despre complex:

• recepție reprezentativă;

• curte interioară de 3000 mp cu vegetație bogată, oglindă de apă, foișoare și zone de relaxare;

• loc de joacă pentru copii;

• zonă fitness și SPA;

• farmacie, magazine și spații comerciale;

• management profesional de facilități și proprietăți;

• sisteme inteligente pentru gestionarea parcării subterane;

• pază fizică 24/7 și supraveghere video;

• clădirea de birouri va fi certificată ca clădire verde LEED.



Construcție și caracteristici tehnice:

• fațadă ventilată de nouă generație cu placare Laminam;

• tâmplărie din aluminiu Reynaers, cu geam triplu și eficiență energetică ridicată;

• izolație termică de înaltă performanță;

• membrană fonoizolantă împotriva zgomotului de impact și izolație între apartamente;

• sistem de canalizare silențios;

• instalație de gaz construită pentru fiecare clădire;

• lifturi de înaltă calitate KONE;

• spații comune luxos finisate cu granitogres și granit, iluminare de design.



Parcare:

• parcare subterană cu 370 de locuri și garaje;

• 16 stații de încărcare pentru vehicule electrice;

• sisteme BMS și BAS pentru gestionarea complexului;

• supraveghere video;

• bariere secționale și porți cu telecomandă;

• sistem construit pentru comunicare vizuală și semnalizare.



Locație:

• la 150 m de viitoarea stație de metrou;

• la distanță de mers pe jos de stația de metrou "Vitosha"

• la 2 minute de Fantastico și Lidl;

• în apropiere de Parcul Sudic și Paradise Center;

• la 20 metri de stația de autobuz pentru liniile A 64, A 93, A 98, A 122;

• acces rapid la Șoseaua de Centură, centru, Aeroport Sofia și Parcul Natural „Vitosha“.



Taxă de întreținere: 1 euro/mp fără TVA pe lună.