Dvoupokojový byt s výhledem na Vitošu v elitní budově s Akt 16 v centru

Představujeme prostorný, panoramatický dvoupokojový byt v elitní nové budově s vytříbenou klasickou architekturou a moderním vzhledem, na vynikající lokalitě v centru Sofie.



Nemovitost kombinuje prestižní městské prostředí, vysokou kvalitu stavby a krásné panoramatické výhledy na Vitošu, město a budovu Národního shromáždění.


Hlavní charakteristiky nemovitosti:

• celková plocha – 73,56 m² včetně společných částí;

• zastavěná plocha – 59,52 m²;

• patro – 6. z 7, předposlední;

• orientace – jih na obývací pokoj a západ na ložnici;

• výhledy na Vitošu, městskou panorámu;

• možnost zakoupení parkovacího místa a skladu.


Butiková budova s důrazem na každý detail



Budova je navržena s klasickou architektonickou vizí, doplněnou o moderní technologická řešení a vysoce kvalitní materiály. Disponuje 7 nadzemními podlažími, včetně podkrovních pater, a podzemním podlažím, přičemž zahrnuje pouze 13 bytů – výhoda pro ty, kteří oceňují klid a soukromí.



Fasády jsou provedeny z přírodního travertinu a elegantních zábradlí z kovaného železa s přirozenou patinou. Společné prostory zaujmou žulovou dlažbou ve vstupní hale a výtah Schindler 5000 přispívá ke komfortu obyvatel.


Stavba a technické charakteristiky:

• německá hliníková okna GUTMANN s trojitým zasklením a nízkoemisními skly;

• tepelně izolační systém Baumit;

• hydroizolační systémy Kryton;

• kvalitní beton, ocelová výztuž a zdivo Wienerberger;

• střešní systémy z titanzinku a okna VELUX;

• pancéřové vstupní dveře SOLID a reprezentativní portálové dveře Pirnar;

• kontrola přístupu a optické připojení k bytům;

• centrální vytápění z teplárny a možnost chlazení klimatizačními systémy;

• připravené nabíjecí stanice pro elektromobily v podzemním i nadzemním podlaží;

• zeleň s trvalkami.


V srdci metropole



Lokalita budovy nabízí rychlý přístup k bulváru „Slivnica“ a „Knjaginja Marija Luiza“. Stanice metra „Lavov most“ je asi 400 metrů daleko a v bezprostřední blízkosti jsou zastávky městské dopravy.


V okolí se nachází:

• Centrální haly, Ženský trh a obchodní dům TSUM;

• Sofijská univerzita „Sv. Kliment Ohridski“ – asi 15 minut;

• Doktorská zahrada a park „Zajmov“;

• Hlavní nádraží Sofie;

• památník Vasilu Levski a ikonická místa v centru města.



Kombinující butikovou architekturu, kvalitní provedení, funkční plochu a působivé výhledy, tento byt nabízí možnost žít v jedné z nejžádanějších částí Sofie!


Očekáváme váš zájem



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky či prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti přesně odpovídající vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.


Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.