Představujeme elegantní čtyřpokojový byt s velkou zahradou v projektu Vector Autograph, který se nachází na klidném a tichém místě v městské části „Dragalevci“, na úpatí Vitoši.



V bezprostřední blízkosti hlavních bulvárů zajišťuje rychlý a pohodlný přístup do různých částí města. V okolí se nacházejí supermarkety, obchodní objekty a veškeré každodenní vybavení.



Byt má obytnou plochu 195 m² a disponuje:

• 3 ložnicemi;

• 2 koupelnami;

• 2 garážemi;

• vlastní zahradou o rozloze 216 m².



Výška stropů 3 metry dodává místnostem impozantní objem a přirozené světlo, což je obtížně dosažitelné v moderní bytové výstavbě. Butikový projekt pro lidi, kteří nedělají kompromisy v tom, jak chtějí žít.



Dispozice je následující:

• Vstupní hala: 17,39 m²;

• Obývací pokoj / jídelna / kuchyň: 56,29 m²;

• Šatna / sklad: 1,07 m²;

• Ložnice č. 1: 28,69 m²;

• Ložnice č. 2: 22,28 m²;

• Ložnice č. 3: 16,14 m²;

• Koupelna s WC č. 1: 5,33 m²;

• Koupelna s WC č. 2: 4,16 m²;

• Prádelna: 3,66 m²;

• Terasa u zahrady: 3,34 m²;

• Zahrada: 216,46 m².



O budově

Budova je navržena s důrazem na kvalitu provedení, dlouhodobou životnost konstrukce a vysoký standard dokončení.

Budova bude realizována jako monolitická železobetonová konstrukce, navržená v souladu s platnými normativními požadavky a moderními standardy udržitelnosti. Vnitřní dispozice bude provedena z kvalitní cihlové zdi Wienerberger, vybrané s ohledem na dosažení vysoké úrovně zvukové izolace, komfortu a pocitu klidu mezi jednotlivými místnostmi a byty.



Fasáda bude realizována pomocí zavěšeného větraného fasádního systému Weiss Profil, kombinujícího moderní architektonický vzhled. Fasádní řešení bude doplněno přírodní kamennou obkladovou vrstvou.



Pro byty je plánována okna nejvyšší třídy Weiss Profil Thremo Pro (WP85) – hliníkový systém oken s přerušeným tepelným mostem. Systém má montážní šířku rámu 77 mm a křídla 85 mm, doplněný 39 mm komorovou polyamidovou izolační deskou Technoform Bautec a dodatečnou tepelnou izolací v polyamidovém jádru. Konstrukce umožňuje použití izolačních dvojskel o tloušťce od 24 do 60 mm, což umožňuje přesný výběr zasklení podle požadavků na tepelnou a zvukovou izolaci. Výsledkem je elegantní a technologicky vyspělý fasádní systém navržený tak, aby zajistil komfort, odolnost a vysokou energetickou účinnost bez kompromisů v architektonické estetice.



Společné prostory budou provedeny z vybraných materiálů vysoké kvality, v souladu s architekturou a koncepcí budovy. Každý prvek – od podlahových krytin a stěnových povrchů až po osvětlení a detaily interiéru – bude vybrán s ohledem na estetiku, funkčnost a každodenní pohodlí obyvatel.

Cílem je, aby společné prostory vytvářely přirozený pocit útulnosti, reprezentativnosti a klidu, přičemž budou zároveň praktické, odolné a snadno udržovatelné.



Garáže a parkovací místa:

• Garáže mají rozlohu od 47 m² do 60 m²;

• Parkovací místa mají rozlohu od 15 m² do 22 m²;

• Garáže stojí 35 000 eur bez DPH;

• Venkovní parkovací místa stojí 35 000 eur bez DPH.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci ohledně bytu.