Nový dům se 3 ložnicemi a panoramatickými terasami v Markovo

Dům se 3 ložnicemi a panoramatickými terasami v komplexu Terra Bella, Markovo!



Představujeme samostatný dvoupodlažní dům v komplexu Terra Bella, Markovo, s užitnou plochou 310 m², vlastním pozemkem o velikosti 505 m², třemi prostornými ložnicemi, obývací zónou o velikosti 56,51 m², garáží a dvěma dalšími venkovními parkovacími místy.


Hlavní parametry:

• Pozemek - 505 m²;

• Užitná plocha - 310 m²;

• Zastavěná plocha - 150 m²;

• Ložnice - 3;

• Koupelny - 3;

• Obývací zóna - 56,51 m²;

• Garáž - 25,15 m²;

• Dvě kryté verandy;

• Další venkovní parkovací místa: 2;

• Světlá výška - 2,90 m.



Dům je součástí butikového komplexu pouze pěti nemovitostí v Markovo, s kontrolovaným přístupem a upraveným společným prostředím.


O fotografiích v nabídce:

Fotografie 1–2 ukazují plánovaný dokončený vzhled domu a komplexu;

Fotografie 3–4 představují příkladné rozvržení a vybavení prvního a druhého patra;

Fotografie 5–6 jsou architektonické plány obou úrovní;

Od fotografie 7 dále jsou zveřejněny reálné fotografie nemovitosti a stavby k srpnu 2026.



V současné době je stavba v pokročilé fázi, těsně před vydáním Aktu 15.


Rozvržení:


První patro:

• Obývací zóna - 56,51 m² - spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj v jeden společný prostor s přímým přístupem na krytou jižní verandu;

• Předsíň - 7,72 m²;

• Kuchyňská spíž - 2,67 m²;

• Další sociální zařízení;

• Servisní místnost - 4,62 m²;

• Garáž - 25,15 m² s teplým propojením do domu;

• Krytá veranda - 19,79 m²;

• Druhá krytá veranda směrem do města;

• Dvě další venkovní parkovací místa.


Druhé patro - tři prostorné ložnice:

• ložnice 1 - 18,38 m²;

• ložnice 2 - 25,12 m²;

• ložnice 3 - 22,95 m².



Jsou plánovány tři koupelny s toaletou, šatna o velikosti 7,38 m² u hlavní ložnice a samostatná prádelna.



Dvě z ložnic mají přístup na terasy s panoramatickými výhledy.


Stavba a materiály



Dům je postaven z monolitické železobetonové konstrukce a vnějších cihlových zdí o tloušťce 25 cm. Střecha je valbová, s dřevěnou konstrukcí a keramickými taškami Bramac Protector Plus.


Jsou plánovány:

• fasádní tepelná izolace EPS - 10 cm;

• střešní izolace - 12 cm;

• hliníková okna ETEM;

• trojité zasklení;

• přírodní kámen;

• minerální omítka v šedé škále;

• dekorativní WPS panely Skin Oak s vizáží vertikálních dřevěných lamel;

• grafitové hliníkové zábradlí.


Technologie a vybavení:

• příprava pro podlahové vytápění;

• chytré termostaty;

• vybudovaný systém odvodu kouře pro krb;

• příprava pro systém "chytrý dům";

• kabeláž pro internet, bezpečnostní systém a videodohled;

• kabel pro nabíjecí stanici elektromobilu do 22 kW;

• příprava pro fotovoltaický systém do 15 kW.


Komplex



Terra Bella je komplex pouze pěti domů v Markovo, s rychlým přístupem do Plovdivu.


Disponuje:

• upravenými a zatravněnými dvory;

• lamelovými ploty;

• venkovním osvětlením;

• vnitřní ulicí s vibrovanými betonovými dlažbami;

• závorou a kontrolovaným přístupem;

• veřejným vodovodem a vlastním zdrojem vody;

• lokální čističkou odpadních vod.



Dům II je kompaktnější nabídka v Terra Bella, s velmi dobrou obývací zónou, třemi velkými ložnicemi a funkčním rozvržením na vlastním pozemku o velikosti 505 m².



Terra Bella – krásná země pro krásný život.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.


Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení včetně pojištění nemovitosti, bezplatné finanční konzultace a výhodných podmínek financování. Naše služby zahrnují také oblast přepodání, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.