Exkluzivní dům s 5 ložnicemi a vlastním pozemkem 1030 m² v Pirin Golfu

Představujeme LUXUSNÍ REZIDENCI, která vyniká nejen svými impozantními rozměry, ale také vysokou úrovní provedení, množstvím doplňkových vylepšení a pozorností ke každému detailu.



Nemovitost v reálném měřítku: Samostatný pozemek 1 030 m² s odděleným notářským zápisem / Dům 300 m² ZP / 5 ložnic / 3 koupelny / Přístřešek pro 4 auta / Nabíjecí stanice EV 22 kW.



Hned při vstupu do domu pocítíte kombinaci prostornosti, přírodních materiálů a horského pohodlí.



Vysoké stropy, přírodní dřevěné obložení a krb vytvářejí charakteristickou atmosféru horské rezidence, zatímco moderní technická řešení zajišťují komfort, který se očekává od moderního domu vysoké třídy.



Obývací část je prostorná a světlá, s velkým obývacím pokojem a krbem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní.



Barový pult spojuje kuchyň s obývacím pokojem, čímž vytváří ideální prostředí pro rodinné večeře, oslavy a setkání s přáteli.



Nemovitost disponuje pěti samostatnými ložnicemi, z nichž každá má vlastní balkon.



Tato konfigurace umožňuje, aby dům fungoval jak jako prostorný rodinný domov, tak jako luxusní rekreační rezidence pro velkou společnost.



Další pohodlí zajišťují tři koupelny a samostatná toaleta.



Hlavní koupelna má vanu a samostatný sprchový kout, zatímco zbývající dvě jsou vybaveny sprchovými kouty.



Při realizaci bylo provedeno několik vylepšení nad standardní úroveň:

• Druhá vrstva sádrokartonu Blueboard Strong na všech stěnách pro lepší zvukovou izolaci;

• Kvalitní laminát Berg;

• Italská granitová dlažba ve vstupní hale a kuchyni;

• Rozšířený rozsah dřevěného obložení;

• Okna s trojitým zasklením;

• Sítě proti hmyzu na všech dveřích a otevíracích oknech;

• Svítidla Eglo;

• Další routery pro spolehlivé internetové pokrytí ve všech částech domu.



To jsou detaily, které nejen dobře vypadají – zvyšují komfort, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.



VYTÁPĚNÍ:

Dům je vybaven kombinovaným topným systémem, který umožňuje výběr a flexibilitu podle způsobu užívání:

• Peletový kotel;

• Dodatečně instalovaný elektrický kotel Bosch, pracující paralelně s peletovým;

• Podlahové vytápění;

• Vytápění po stěnách;

• Samostatná servisní místnost pro topný systém.



Pro majitele elektromobilů je vybudována také **nabíjecí stanice** s výkonem 22 kW.



ODPOČINKOVÁ ZÓNA

Velká veranda přirozeně navazuje na obývací část a byla proměněna v útulný venkovní prostor pro odpočinek, vybavený:

• Zahradním nábytkem;

• 6 lehátky;

• Slunečníkem;

• Grilem.



Zde se ranní káva, letní večery s přáteli a klidné odpoledne v přírodě stávají přirozenou součástí každodenního života.



Stojan na kola a 3 kola.



Kombinace: 1 030 m² vlastního pozemku + 300 m² ZP + 5 ložnic + 3 koupelny + 4 parkovací místa + krb + velká veranda + materiály vysoké třídy + kombinované vytápění + nabíjecí stanice 22 kW činí z této nabídky mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný, samostatný a plně vybavený domov v horách.



Nemovitost je vhodná jak pro osobní rekreační rezidenci, tak jako investice s potenciálem pronájmu pro rodiny a skupiny hledající ubytování vysoké třídy v oblasti Bansko a Pirin.



Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, kontaktujte nás!