Maison exclusive avec 5 chambres et terrain privé de 1030 m² à Pirin Golf

Nous présentons une RÉSIDENCE DE LUXE qui se distingue non seulement par ses dimensions impressionnantes, mais aussi par son niveau élevé d'exécution, de nombreuses améliorations supplémentaires et une attention portée à chaque détail.



Propriété à l'échelle réelle : Terrain indépendant de 1 030 m² avec acte notarié séparé / Maison de 300 m² SHON / 5 chambres / 3 salles de bain / Abri pour 4 voitures / Station de recharge EV 22 kW.



Dès l'entrée dans la maison, on ressent la combinaison d'espace, de matériaux naturels et de confort montagnard.



Les plafonds hauts, le lambris en bois naturel et la cheminée créent une atmosphère caractéristique de résidence de montagne, tandis que les solutions techniques modernes assurent le confort attendu d'une maison haut de gamme contemporaine.



La zone de jour est spacieuse et lumineuse, avec un grand salon et une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.



Un bar relie la cuisine au salon, créant un environnement idéal pour les dîners en famille, les fêtes et les rencontres entre amis.



La propriété dispose de cinq chambres indépendantes, chacune avec son propre balcon.



Cette configuration permet à la maison de fonctionner à la fois comme une grande maison familiale spacieuse et comme une résidence de vacances haut de gamme pour un grand groupe.



Un confort supplémentaire est assuré par trois salles de bain et des toilettes séparées.



La salle de bain principale dispose d'une baignoire et d'une cabine de douche indépendante, tandis que les deux autres sont équipées de cabines de douche.



De nombreuses améliorations ont été apportées au-delà du niveau standard lors de la réalisation :

• Deuxième couche de plaques de plâtre Blueboard Strong sur tous les murs pour une meilleure isolation phonique ;

• Parquet stratifié de qualité Berg ;

• Grès cérame italien dans le hall d'entrée et la cuisine ;

• Extension du lambris en bois ;

• Menuiserie avec triple vitrage ;

• Moustiquaires sur toutes les portes et fenêtres ouvrantes ;

• Luminaires Eglo ;

• Routeurs supplémentaires pour une couverture Internet fiable dans toutes les parties de la maison.



Ce sont des détails qui ne se contentent pas d’être esthétiques – ils augmentent le confort, la fonctionnalité et la valeur à long terme de la propriété.



CHAUFFAGE :

La maison est équipée d'un système de chauffage combiné, offrant choix et flexibilité selon le mode d'utilisation :

• Chaudière à pellets ;

• Chaudière électrique Bosch supplémentaire, fonctionnant en parallèle avec la chaudière à pellets ;

• Chauffage par le sol ;

• Chauffage mural ;

• Local technique séparé pour le système de chauffage.



Pour les propriétaires de véhicules électriques, une **station de recharge** de 22 kW a également été installée.



ESPACE DE DÉTENTE

La grande véranda prolonge naturellement la zone de jour et a été transformée en un espace extérieur confortable pour se détendre, équipée de :

• Ensemble de jardin ;

• 6 chaises longues ;

• Parasol ;

• Barbecue.



Ici, le café du matin, les soirées d'été entre amis et les après-midis paisibles en pleine nature deviennent une partie naturelle du quotidien.



Support à vélos et 3 vélos.



La combinaison de : 1 030 m² de terrain privé + 300 m² SHON + 5 chambres + 3 salles de bain + 4 places de parking + cheminée + grande véranda + matériaux haut de gamme + chauffage combiné + station de recharge 22 kW en fait une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, indépendante et entièrement équipée à la montagne.



La propriété convient aussi bien comme résidence de vacances personnelle que comme investissement avec un potentiel de location pour des familles et groupes recherchant un hébergement haut de gamme dans la région de Bansko et Pirin.



Si vous souhaitez une visite ou plus d'informations, contactez-nous !