Čtyřpokojový byt v novém domě s moderní architekturou v centru Sofie

Představujeme krásný čtyřpokojový byt na prodej v nově stavěné budově s impozantním vzhledem, umístěné na jedné z nejžádanějších lokalit v hlavním městě – ul. "Pirotska". Budova bude mít 14 pater a stane se rozpoznatelnou součástí siluety centra Sofie díky svému impozantnímu vzhledu a pohodlné, výborně propojené lokalitě.



Komplex zaujme výraznou neofuturistickou architekturou, kombinující kaskádovitě ustupující objemy, plynulé fasádní linie a prostorné panoramatické terasy. Architektonický koncept vytváří rozpoznatelný siluet a moderní městský vzhled, úspěšně spojující estetiku, funkčnost a pocit prostoru. Projekt je příkladem moderní architektury nové generace, zaměřené na lidi, kteří oceňují kvalitní životní prostředí, moderní design a vysoký standard provedení.



Lokalita

Ještě předtím, než zaujme vzhledem, tento projekt upoutá pozornost svou výjimečnou lokalitou. V centru hlavního města, kde každá budova a ulice má minulost a historii, jsou taková místa pro výstavbu velmi vzácná a projekty, které se na nich staví, mají vysokou vlastní hodnotu, protože jsou vhodné jak pro bydlení, tak pro investici s cílem výnosné návratnosti.



Budova se nachází v blízkosti jedné z hlavních dopravních tepen města – bulváru "Todor Alexandrov" a je jen několik minut pěšky od stanice metra "Opalčenska". V okolí najdete široký výběr vybavení a služeb – v pěší vzdálenosti jsou dvě mateřské školky, 18. Střední škola „William Gladstone“, stejně jako 32. SUICE „Sv. Kliment Ohridski“, a další vzdělávací instituce a soukromé školy. V blízkosti najdete také několik zdravotnických center nabízejících široké spektrum zdravotních služeb.



Na krátkou vzdálenost se nachází také jeden z emblematičtějších trhů Sofie – "Dimitar Petkov", kde můžete najít místní produkci, farmářské obchody a rozmanitost zboží potřebného v každodenním životě. Lokalita nabízí také přístup k různým kavárnám a restauracím, které nabízejí jak bulharskou, tak mezinárodní kuchyni v příjemné a klidné atmosféře.



Výborná dopravní dostupnost v kombinaci s bohatým výběrem vybavení, obchodů a služeb v bezprostřední blízkosti činí budovu vynikající volbou pro lidi hledající klidné a komfortní městské prostředí, jen pár minut od dynamického centra Sofie.



Charakteristiky nemovitosti

Byt, který jsme pro Vás vybrali, se nachází v šestém patře budovy a má celkovou plochu 219,89 m², z toho 189,35 m² je čistá obytná plocha. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, tři ložnice, dvě koupelny, předsíň a skladovací prostor. Nemovitost se vyznačuje prostornou střešní terasou o ploše 18,87 m², stejně jako dvěma dalšími terasami navrženými tak, aby každá místnost v bytě měla k nim přístup.



Byt je předáván ve stavu BDS (na štuk a stěrku), přičemž okna jsou z vysoce kvalitního německého hliníkového profilu s trojitým zasklením Schüco. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací.



O budově

Budova zaujme moderní architekturou, čistými tvary a elegantním fasádním řešením, které zdůrazňuje jednotlivé části dekorativními prvky a pečlivě vybranými materiály. Projekt je realizován s důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu života v městském prostředí.



Konstrukce je monolitická železobetonová, s vnějšími zdmi z 25 cm cihel a 10 cm tepelné izolace, zaručující vynikající energetickou účinnost a komfort po celý rok. Přepážkové zdi jsou z cihel Wienerberger o tloušťce 25 cm a 12 cm, a vnitřní příčky v sanitárních prostorách jsou z sádrokartonu. Jsou zajištěny všechny potřebné tepelné a hydroizolace podle současných normativních požadavků.



Fasádní zasklení s hliníkovými profily Schüco a trojitým zasklením zajišťuje maximální přirozené osvětlení v každé obytné místnosti. Architektonický vzhled je doplněn dekorativními kamennými obklady, etalbondem, tmavým lakobelem a dekorativními slunečními prvky, které dodávají budově moderní a rozpoznatelný vzhled.



Terasy jsou navrženy s průhlednými a plnými zábradlími o minimální výšce 120 cm, vyrobenými z vysoce kvalitních kompozitních materiálů. Pro pohodlí obyvatel je k dispozici bohatě zazeleněná společná střešní terasa, vytvářející pocit klidu a další prostor pro odpočinek v městském prostředí.



K dispozici je také podzemní parkoviště s možností zakoupení parkovacích míst za ceny začínající na 44 000 eur.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci.