Představujeme dvoupokojový byt se dvěma panoramatickými terasami v novém komplexu s moderním vzhledem a s vydaným Akt 16 v městské části "Mladost 4".



Parametry nemovitosti:

• patro: 10;

• orientace: jih/sever;

• zastavěná plocha: 67,64 m²;

• společné části: 16,44 m²;

• celková plocha: 84,08 m²;

• plocha teras: 61,75 m².



Dispozice:

• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 26,35 m²;

• ložnice – 11,71 m² s koupelnou s toaletou – 3,88 m²;

• koupelna s toaletou – 3,61 m²;

• chodba – 5,27 m²;

• sklad – 2,49 m²;

• střešní terasa – 34,22 m² u obývacího pokoje;

• druhá střešní terasa – 27,53 m² u ložnice.



Byt se předává ve stupni dokončení dle BDS:

• omítky a stěrky;

• 5-komorová PVC okna s trojitým zasklením, celoroční skla a barva grafit;

• klimatizace ve všech místnostech;

• vytápění centrálním dálkovým topením.



Uvedená cena je bez DPH.



Pro pohodlí a bezpečnost obyvatel je zajištěna nepřetržitá živá ostraha a videon dohled.



Je možnost zakoupení parkovacích míst.



Poplatek za údržbu:

• měsíční poplatek za údržbu a správu komplexu – 0,61 EUR bez DPH na zastavěnou plochu bytů;

• měsíční poplatek za údržbu a správu parkovacích míst a garáží – 0,31 EUR bez DPH na jejich plochu.



Platební schéma při využití hypotečního úvěru:

• 2 000 EUR rezervační záloha;

• 20 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 80 % s bankovním hypotečním úvěrem při notářském úkonu.



Platební schéma z vlastních zdrojů:

• 2 000 EUR rezervační záloha;

• 90 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 10 % při notářském úkonu.



V blízkosti budovy se nacházejí:

• stanice metra „Business Park“;

• „Kaufland“, „Fantastico“, „Technopolis“, „Sport Depo“, „KOMO“;

• Business park Sofia;

• zastávky městské dopravy a hlavní silniční tahy.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.