Dvoupokojový byt s výhledem na Vitošu jen pár metrů od Paradise Mall

Představujeme dvoupokojový byt na prodej v butikové 6patrové budově s moderní architekturou, na skvělé lokalitě jen pár metrů od Paradise Mall v městské části "Krustova vada".



Fáze - Akt 14. Dokončení – 2027.



Nemovitost o celkové ploše 65,94 m² se nachází ve 2. patře a má jižní orientaci. Přestože je v nízkém patře, z bytu je výhled na Vitošu a díky ulici před budovou je velmi prostorný. Byt se skládá z předsíně, skladu, koupelny/toalety, obývacího pokoje s kuchyní a terasou, jedné ložnice. Prodává se ve stavu BDS (stěrka a potěr), s vysoce kvalitní PVC výplní s trojitým zasklením.



Na klíčovém místě, v pěší vzdálenosti:

• Paradise Mall – 150 metrů (1 minuta);

• Stanice metra "Vitoša" – 400 metrů (6 minut);

• BILLA – 300 metrů (4 minuty);

• Fitness a bazén – 50 metrů;

• Nemocnice "Vita" – 750 metrů (10 minut).





Je možnost zakoupení parkovacích míst a garáží.



Budova je navržena s důrazem na detaily a obsahuje vysoce kvalitní materiály a technologie:

• Zavěšená fasáda z širokoformátového granitogresu a 12 cm tepelné izolace;

• Vysoce kvalitní PVC výplně s trojitým zasklením;

• Zdivo z keramických cihel pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci;

• Španělský výtah ORONA s pohonem, Uniken;

• Podlahy ve společných prostorách z přírodního kamene a žulové schody;

• Plynové vytápění s radiátory (možnost podlahového vytápění na přání klienta);

• Klimatizace ve všech bytech.



Výhody:

• Budova obsahuje pouze 10 bytů, s funkčním rozdělením a prostornými, světlými místnostmi;

• Žádaná a klíčová lokalita vedle nejpopulárnějšího obchodního centra a stanice metra;

• Součást portfolia zavedeného developera a investora s dlouholetými zkušenostmi;

• Vysoce kvalitní materiály a elegantní architektonický vzhled.



Platební schéma



Varianta 1:

• 30 % při podpisu předběžné smlouvy (možnost slev dle dohody);

• 20 % při Aktu 14;

• 40 % do 30 dnů po Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16 nebo notářském převodu.



Varianta 2:

• 90 % při podpisu předběžné smlouvy (možnost slev dle dohody);

• 10 % při Aktu 16 nebo notářském převodu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.