Mezonet v novém bytovém domě v uzavřeném komplexu v Bistrica

Představujeme mezonet na dvou úrovních v moderní obytné budově, která je součástí uzavřeného komplexu v oblasti Bistrica. Projekt kombinuje kvalitní stavbu, funkční dispozice a moderní technologie v klidném obytném prostředí s bohatou zelení a kontrolovaným přístupem.



Budova se nachází v malebné oblasti Bistrica, v bezprostřední blízkosti Vitoshy. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností – s pohodlným přístupem k městské dopravě, hlavním silničním tepnám, obchodům a vzdělávacím zařízením. Ze všech bytů se otevírají panoramatické výhledy na Sofii a Vitoshu.



Komplex je uzavřeného typu s bohatou zelení, parkovým prostředím, odpočinkovými zónami a dětským hřištěm. Automobily jsou zcela řešeny pod zemí, takže dvory a cesty zůstávají pro lidi.



V budově jsou navrženy dvoupokojové, třípokojové a vícepokojové byty s různou rozlohou. Nabízejí se byty se zelenými terasami a byty s vlastními dvorními prostory. Všechny dispozice jsou optimalizovány s prostornými obývacími zónami, pravidelnými tvary místností a možností individuálních interiérových řešení.



Mezonety jsou na dvou úrovních. Ty v přízemních patrech mají vlastní dvůr — vyrovnaný, zatravněný, s oddělující vegetací ve výšce 1,50–1,80 m a vysazenými dřevinami. Mezonety v horních patrech mají prostorné terasy s kompozitním dřevem Artefino. Všechny dispozice počítají s prostornou obývací zónou na první úrovni a ložnicemi na druhé.



Všechny dispozice jsou optimalizovány s prostornými obývacími zónami, pravidelnými tvary místností a možností individuálních interiérových řešení.



Mezonet je na dvou úrovních, umístěný v budově 1, sekce A, s celkovou plochou 152,58 m² (čistá plocha 125,68 m² + společné části 26,90 m²), s dvorem o ploše 46,71 m².



Dispozice



První úroveň:

• otevřená kuchyně,

• jídelní kout,

• obývací pokoj,

• toaleta,

• zahradní terasa.



Druhá úroveň:

• 2 ložnice,

• 2 koupelny/toalety,

• terasa.



Stupeň dokončení



Byty jsou předávány podle BDS – ve stavu omítek a stěrek, zahrnující:



• Namontované vstupní pancéřové dveře s dýhou;

• Vysoce kvalitní hliníková nebo PVC okna v grafitově šedé barvě;

• Trojité zasklení 46 mm s nízkoemisním a solárním sklem 4S Evolution;

• Vyrovnaná a mechanicky zbroušená cementová stěrka na podlahách;

• Sádrové vnitřní omítky;

• Provedené instalace do záslepek a konzol;

• Individuální elektronický vodoměr s možností dálkového odečtu;

• Vnitřní interiérové dveře nejsou zahrnuty, což umožňuje volbu podle osobních preferencí;

• Dvorní prostory a zelené terasy jsou předávány s kořenově odolnou hydroizolací, drenážní membránou a zatravněním.



Technické charakteristiky



• Konstrukce: Monolitická beztrámová konstrukce s krystalizující hydroizolací Kryton v základech a sklepních stěnách.

• Stěny: Cihlová zdivo Wienerberger Porotherm 25 Light s vysokou tepelnou a zvukovou izolací.

• Fasáda: Zavěšená fasáda s 12 cm tepelné izolace, keramickým obkladem, kompozitním dřevem Artefino a samočisticí silikátovou omítkou Baumit, se skleněnými zábradlími.

• Střecha: Plochá střecha s minerální vatou a dvouvrstvou SBS hydroizolací se skrytými okapy s topením proti zamrznutí.

• Vytápění a chlazení: Příprava pro tepelná čerpadla s podlahovým vytápěním a konvektory.

• SMART technologie: Kompletní kabeláž pro ovládání osvětlení, vytápění, klimatizace, žaluzií a bezpečnostního systému.

• Výtah: Luxusní osobní výtah ORONA s přístupem do podzemních garáží.

• Garáže a bezpečnost: Automatizované garážové brány, videodohled a propojení s nepřetržitým bezpečnostním centrem.

• Společné části: Podlahy z přírodního kamene nebo granitogresu, LED osvětlení a moderní architektonické řešení.



Stavby fáze

Stavba probíhá etapově podle schváleného harmonogramu a vydaného stavebního povolení. Projekt je v současné době v aktivní fázi realizace.



Platební schémata

Nabízejí se flexibilní platební schémata přizpůsobená etapám výstavby a individuálním možnostem klientů. Je k dispozici možnost bankovního financování.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.