Byty a mezonety v novém obytném domě v uzavřeném komplexu v Bistrice

Představujeme moderní bytový dům, který je součástí uzavřeného komplexu v oblasti Bistrica. Projekt kombinuje kvalitní výstavbu, funkční dispozice a moderní technologie v klidném obytném prostředí s bohatou zelení a kontrolovaným přístupem.



Budova se nachází v malebné oblasti Bistrica, v bezprostřední blízkosti Vitoshy. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností – s pohodlným přístupem k městské dopravě, hlavním silničním tepnám, obchodům a vzdělávacím zařízením. Ze všech bytů se otevírají panoramatické výhledy na Sofii a Vitoshu.



Komplex je uzavřeného typu s bohatou zelení, parkovým prostředím, odpočinkovými zónami a dětským hřištěm. Automobily jsou řešeny zcela pod zemí, takže dvory a cesty zůstávají pro lidi.



V budově jsou navrženy dvoupokojové, třípokojové a vícepokojové byty s různou rozlohou. Nabízejí se byty se zelenými terasami a byty s vlastními dvorními prostory. Všechny dispozice jsou optimalizovány s prostornými denními zónami, pravidelnými tvary místností a možností individuálních interiérových řešení.



Mezonety jsou ve dvou úrovních. Ty v přízemních patrech mají vlastní dvůr – vyrovnaný, zatravněný, s oddělující vegetací ve výšce 1,50–1,80 m a vysazenými dřevinami. Mezonety v horních patrech mají prostorné terasy s kompozitním dřevem Artefino. Všechny dispozice počítají s prostornou denní zónou v prvním patře a ložnicemi ve druhém.



Všechny dispozice jsou optimalizovány s prostornými denními zónami, pravidelnými tvary místností a možností individuálních interiérových řešení.



Stupeň dokončení



Byty se předávají podle BDS – ve stavu omítky a stěrky, zahrnující:



• Namontované vstupní pancéřové dveře s dýhou;

• Vysoce kvalitní hliníková nebo PVC okna v grafitově šedé barvě;

• Trojité zasklení 46 mm s nízkoemisním a solárním sklem 4S Evolution;

• Vyrovnaná a mechanicky zdrsněná cementová stěrka na podlahách;

• Sádrové vnitřní omítky;

• Provedené instalace do záslepek a konzol;

• Individuální elektronický vodoměr s možností dálkového odečtu;

• Vnitřní interiérové dveře nejsou zahrnuty, což dává svobodu výběru podle osobních preferencí;

• Dvorní prostory a zelené terasy se předávají s kořenově odolnou hydroizolací, drenážní membránou a zatravněním.



Technické charakteristiky



• Konstrukce: Monolitická beztrámová konstrukce s krystalizující hydroizolací Kryton v základech a suterénních stěnách.

• Stěny: Cihlová zdivo Wienerberger Porotherm 25 Light s vysokou tepelnou a zvukovou izolací.

• Fasáda: Zavěšená fasáda s 12 cm tepelné izolace, keramickým obkladem, kompozitním dřevem Artefino a samočisticí silikátovou omítkou Baumit, se skleněnými zábradlími.

• Střecha: Plochá střecha s minerální vatou a dvouvrstvou SBS hydroizolací se skrytými okapy s topením proti zamrznutí.

• Topení a chlazení: Příprava pro tepelná čerpadla s podlahovým vytápěním a konvektory.

• SMART technologie: Kompletní kabeláž pro ovládání osvětlení, vytápění, klimatizace, žaluzií a bezpečnostního systému.

• Výtah: Luxusní osobní výtah ORONA s přístupem do podzemních garáží.

• Garáže a bezpečnost: Automatizované garážové brány, videonadzor a propojení s nonstop bezpečnostním centrem.

• Společné prostory: Podlahy z přírodního kamene nebo granitogresu, LED osvětlení a moderní architektonické řešení.



Fáze výstavby

Výstavba probíhá etapami podle schváleného harmonogramu a vydaného stavebního povolení. Projekt je v současnosti v aktivní fázi realizace.



Způsoby platby

Nabízejí se flexibilní způsoby platby přizpůsobené etapám výstavby a individuálním možnostem klientů. Je k dispozici možnost bankovního financování.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující majetkové pojištění, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.