Dvouložnicový byt s oddělenou kuchyní v nově stavěné budově v kv. "Banisora"

Představujeme Vám dvoupokojový byt s funkčním rozdělením a možností přestavby na třípokojový, umístěný v nově stavěném butikovém bytovém domě v jedné z nejoblíbenějších oblastí širokého centra Sofie – čtvrti Banishora, na vynikající lokalitě na ul. „Vranja“. Nemovitost disponuje samostatnou kuchyní, světlým obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, koupelnou s toaletou a příjemnou terasou, která doplňuje pocit prostornosti a komfortu. Byt je navržen s ohledem na praktický každodenní život a vynikající potenciál jak pro osobní užívání, tak i jako investice.



Budova je součástí butikového projektu s pouhými 14 byty, umístěným v zavedené a plně vybudované čtvrti, která nabízí vše potřebné pro moderní městský životní styl. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra „Konstantin Velichkov“, zastávky autobusů a tramvají, 43. základní škola „Hristo Smirnenski“, stejně jako mnoho obchodů, trh, služby a restaurace. Nákupní centrum Mall Sofia je asi 10 minut pěšky, a hlavní dopravní tepny jako bulvár „Slivnica“, „Konstantin Velichkov“, „Opalčenska“ a „Hristo Botev“ zajišťují rychlý a pohodlný přístup do centra města.



Projekt se vyznačuje vysokými ukazateli energetické účinnosti a je realizován s vybranými materiály vysoké kvality. Konstrukce je z cihelného zdiva, fasáda je zavěšená, s keramickým povrchem a tepelně izolačním systémem s minimální tloušťkou 10 cm. Byty jsou předávány ve stavu omítek a stěrek, s namontovanými bezpečnostními vstupními dveřmi s klesajícím prahem. Okna jsou PVC Kömmerling se 7-komorovým profilem a trojitým zasklením, zajišťující vynikající zvukovou a tepelnou izolaci. Vytápění je elektrické. Společné prostory jsou dokončeny granitogresovou dlažbou a kovovými zábradlími, a budova disponuje moderním elektrickým výtahem pro 4–6 osob. Je zajištěna možnost zakoupení parkovacího místa nebo garáže ke každému bytu, přičemž garážová patra jsou obsluhována automobilovým výtahem.

Nabízí se standardní platební schéma s flexibilitou podle potřeb klienta, přičemž je možné dohodnout individuální podmínky a další slevu. Při podpisu předběžné smlouvy je cena fixována a nepodléhá indexaci. Je zajištěno financování projektu, které garantuje jeho dokončení v plánovaných termínech. V případě potřeby pomáháme jak s hypotečním úvěrováním za preferenčních podmínek s partnerskými bankami, tak i s dokončovacími pracemi prostřednictvím ověřených dodavatelů.



Zahájení výstavby je plánováno na březen 2026, s očekávaným Akt 14 v listopadu 2026, Akt 15 v červenci 2027 a uvedením do provozu s Aktem 16 v lednu 2028.



Očekáváme Vaši poptávku

 

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

 

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

 

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.

 

Další služby

 

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství, stejně jako výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.