Dvoupodlažní dům v uzavřeném komplexu blízko pláže v Nesebaru

Představujeme k prodeji samostatný dům s moderním designem a vysokou kvalitou stavby, součást luxusního, uzavřeného komplexu ve druhé řadě u moře v Nessebaru. Vysněný domov blízko moře, zajišťující klid a pohodlí v bezpečném a komfortním rodinném prostředí. Vhodný jak pro celoroční užívání, tak pro letní dovolenou.



Výborná lokalita



Komplex je situován uprostřed obnoveného zeleného parku, v klidné oblasti, daleko od hluku turistických proudů, ale s rychlým přístupem do centra Nessebaru, Slunečného pobřeží a Ravdy. 170 metrů od mořského pobřeží a v pěší vzdálenosti od 4 pláží, autobusové zastávky, obchodů, restaurací a dalších vybavení.



Ve výstavbě.

Očekávaný Akt 16 – srpen 2028.

Nákup bez provize.



Nemovitost má ZP plochu 173 m², vlastní dvůr o rozloze 144 m², se dvěma parkovacími místy a následujícím funkčním rozdělením:

• přízemí: předsíň, obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, prádelna, toaleta a veranda;

• druhé patro: tři ložnice, každá s vlastní koupelnou s toaletou, prádelna.



Dům je dodáván ve stupni dokončení dle BDS:

• konstrukce: železobetonová, s výškou patra 3 m.

• vnější a vnitřní stěny: keramické cihly Wienerberger Porotherm – 25 cm vícekomorové, zajišťující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci

• exteriérový decking, obklad z přírodního kamene;

• tepelná izolace 10 cm.

• vysoce kvalitní okna s termo profilem a trojsklem;

• pancéřové vstupní dveře s vysokou odolností proti vloupání;

• střešní systém s 10 cm expandovaným polystyrenem, vyztuženou stěrkou a dvojitou hydroizolací s UV ochranou;

• vnitřní stěny s nastříkanou omítkou a podlahy s cementovou stěrkou;

• vodoinstalace vyvedena do zátky, elektroinstalace: rozvaděč, vypínače, zásuvky, objímky;

• slaboproudé instalace: krabice pro doplňkové systémy;

• v projektu zahrnuté Wi-Fi vývody;



Vestavěné systémy a vybavení:

• příprava pro tepelná čerpadla typu „vzduch/voda“ – vestavěné potrubí;

• příprava pro instalaci solárního systému;

• rozvod pro konvektory s termostatickými čidly v každé místnosti;

• vestavěné podlahové vytápění;

• příprava pro 200litrový bojler;

• kabeláž pro individuální video dohled;

• kabeláž pro domovní telefon.



Prostor dvora:

• prostorná veranda;

• masivní oplocení s železobetonovým základem a dekorativní kovovou konstrukcí;

• krajinářské úpravy, parkové osvětlení a zavlažovací systém.



Bez poplatku za údržbu.



Komplex je navržen s 39 dvoupodlažními domy s ZP od 165 m² do 204 m², vlastní dvůr o rozloze od 175 m² do 211 m². Plně vybudovaná infrastruktura na území, asfaltové ulice, chodníky a pouliční osvětlení, video dohled společných prostor, internetový modul pro dálkové ovládání přístupu pomocí individuálního kódu pro každého vlastníka.



* Uvedená cena je bez DPH. Flexibilní platební schémata.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete domluvit prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.