Představujeme apartmány v moderní novostavbě, která se nachází ve výborné lokalitě, v jedné z nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí Sofie - "Manastirski Livadi - Východ".

Zákon 14 přijat.
Plánovaný zákon č. 16 - červen 2026

Prestižní lokalita s velkým potenciálem

Čtvrť „Manastirski Livadi – Východ“ zaznamenala v posledních letech významný rozvoj a stává se jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí hlavního města. Díky své strategické poloze v blízkosti South Parku a Paradise Center je tato čtvrť preferována mladými rodinami, které hledají kombinaci klidu, vybavení a pohodlí.

Budova se nachází na druhé linii bulváru Todora Kableshkova - hlavní dopravní tepny, která poskytuje rychlý přístup k bulvárům Bulharsko a Černi Vrah, stejně jako k Sofijskému okruhu, takže všechny důležité body města jsou v krátké vzdálenosti. Po rekonstrukci bude bulvár čtyřproudé a bude zahrnovat novou tramvajovou trasu a cyklostezky na obou stranách a vytvoří pohodlné spojení mezi již velmi rozvinutými jižními a východními čtvrtěmi Sofie a zajistí jejich kvalitní obsluhu veřejnou dopravou.

Mezi hlavní výhody lokality patří blízkost South Parku - pouhé 3 minuty autem nebo 7 minut pěšky stačí k nejoblíbenějšímu parku v hlavním městě, který je vynikajícím místem pro relaxaci, dětské hry a procházky v přírodě. Centrum města a podhůří Vitoši jsou ve stejné vzdálenosti a je jen na vás, zda svůj volný čas strávíte procházkami v horách nebo v okolí Národního paláce kultury či Národního divadla. V oblasti najdete několik zastávek veřejné dopravy a kousek pěšky je také stanice metra Vitoša.

Kromě snadné dostupnosti nabízí lokalita také řadu vybavení a služeb jen co by kamenem dohodil. V „Manastirski Livadi - Východ“ se nacházejí soukromé i veřejné mateřské školy a dvě základní školy, které jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti budovy se nachází zdravotní středisko a zubní klinika, stejně jako několik lékáren. Nákupní centrum Paradise Center je vzdálené 6 minut autem a 15 minut pěšky a nákupní centrum „Bulgaria“ - 10 minut autem a 20 minut pěšky. Všechny tyto faktory činí z lokality mimořádně slibnou a vynikající volbu pro bydlení v klidném místě, blízko centra města.

Apartmány

Budova nabízí omezený počet bytů, včetně dvou a třípokojových bytů a prémiového čtyřpokojového penthousu, které poskytují bezkonkurenční pocit soukromí a sofistikovaného luxusu. Všechny byly pečlivě navrženy s cílem maximalizovat využití prostoru a zároveň disponují vstupními halami, které eliminují potřebu propojených pokojů – a tím zajišťují soukromí a klid všech obyvatel. Byty, které se nacházejí v přízemí budovy, mají vnitřní dvorek, což vytváří pocit bydlení v domě a mohou se stát oblíbeným místem pro rekreaci a relaxaci v přírodě.

Byty se prodávají dokončené dle bulharských norem (s omítkou a stěrkou), s vysoce kvalitními hliníkovými truhlářskými prvky s doživotní zárukou na trvanlivost a kvalitu.

O budově

Budova se rozkládá na pěti obytných podlažích a zaujme moderní architektonickou linií a osobitým vzhledem, který jasně vyniká z okolí. Moderní exteriér a široká panoramatická okna poskytují v každém domě dostatek přirozeného světla a odhalují plnou krásu okolní přírodní krajiny.

Italská odvětrávaná fasáda zvolená pro tento projekt nabízí spolehlivou ochranu před vlhkostí a náhlými změnami teplot, čímž zajišťuje vynikající zvukovou izolaci a maximální komfort. Přispívá také k vyšší energetické účinnosti a fotovoltaický systém instalovaný na střeše snižuje náklady na energii až o 30 %. Vyrobená energie bude sloužit společným prostorám budovy a zvýší celkovou hodnotu nemovitosti.

Projekt zahrnuje instalaci plynového vytápění s plynovými kotli, dále instalované hliníkové radiátory a potrubí (bez termohlavic).

Společné prostory budou navrženy dle individuálního designového projektu a luxusní výtahy zajistí rychlý a pohodlný pohyb mezi patry. Budova má také dvě podzemní podlaží určená pro parkování aut obyvatel.

Speciální splátkový kalendář do konce roku:
• 20 % při podpisu Předběžné smlouvy;
• 80 % po obdržení zákona č. 16.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.