Nous vous présentons des appartements dans un immeuble neuf et moderne, idéalement situé dans l'un des quartiers de Sofia connaissant le développement le plus rapide : « Manastirski Livadi - Est ».

Acte 14 reçu.
Loi prévue 16 - Juin 2026

Emplacement prestigieux avec un grand potentiel

Le quartier « Manastirski Livadi - Est » a connu un développement important ces dernières années et s'impose comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale. Grâce à sa situation stratégique, à proximité de South Park et de Paradise Center, il est particulièrement apprécié des jeunes familles en quête de tranquillité, de commodités et de confort.

L'immeuble est situé sur la deuxième ligne du boulevard Todor Kableshkov, un axe majeur offrant un accès rapide aux boulevards Bulgaria et Cherni Vrah, ainsi qu'au périphérique de Sofia. De ce fait, tous les points importants de la ville sont facilement accessibles. Après sa rénovation, le boulevard sera élargi à quatre voies et comprendra une nouvelle ligne de tramway et des pistes cyclables de part et d'autre. Il facilitera les liaisons entre les quartiers sud et est de Sofia, déjà très développés, et garantira un service de transport en commun de qualité.

L'un des principaux atouts de cet emplacement est sa proximité avec le Parc Sud : à seulement 3 minutes en voiture ou 7 minutes à pied, vous rejoindrez le parc le plus populaire de la capitale, un lieu idéal pour se détendre, jouer avec les enfants et se promener en pleine nature. Le centre-ville et les contreforts de Vitosha sont à égale distance, et vous pourrez choisir de passer votre temps libre à flâner en montagne ou à visiter le Palais national de la culture ou le Théâtre national. Plusieurs arrêts de transports en commun se trouvent à proximité, et la station de métro Vitosha est également accessible à pied.

Outre son excellente accessibilité, le quartier offre une multitude de commodités et de services à proximité immédiate. Dans le secteur « Manastirski Livadi - Est », on trouve des crèches et des écoles maternelles publiques et privées, ainsi que deux écoles primaires, accessibles à pied. À proximité de l'immeuble se situent un centre médical, un cabinet dentaire et plusieurs pharmacies. Le centre commercial Paradise Center est à 6 minutes en voiture et à 15 minutes à pied, et le centre commercial « Bulgaria » à 10 minutes en voiture et à 20 minutes à pied. Tous ces atouts font de ce quartier un choix extrêmement prometteur et idéal pour vivre au calme, tout en étant proche du centre-ville.

Les appartements

L'immeuble propose un nombre limité d'appartements, comprenant des appartements de deux et trois chambres ainsi qu'un penthouse haut de gamme de quatre chambres, offrant une intimité et un luxe raffiné incomparables. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace, avec des halls d'entrée qui éliminent le besoin de pièces communicantes, garantissant ainsi la tranquillité et l'intimité de tous les résidents. Situés au rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur des cours intérieures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, propices à la détente et aux loisirs en plein air.

Les appartements sont vendus finis selon les normes bulgares (avec plâtre et chape), avec des menuiseries en aluminium de haute qualité installées avec une garantie à vie pour leur durabilité et leur qualité.

À propos du bâtiment

L'immeuble, réparti sur cinq étages résidentiels, impressionne par son architecture moderne et sa présence singulière qui le distingue nettement de son environnement. Sa façade contemporaine et ses larges baies vitrées panoramiques inondent chaque appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant.

La façade ventilée italienne choisie pour ce projet offre une protection fiable contre l'humidité et les variations brusques de température, garantissant une excellente isolation acoustique et un confort optimal. Elle contribue également à une meilleure efficacité énergétique, et le système photovoltaïque installé en toiture permet de réaliser jusqu'à 30 % d'économies d'énergie. L'énergie produite alimentera les parties communes de l'immeuble et augmentera la valeur du bien.

Les espaces communs seront conçus selon un projet architectural personnalisé, et des ascenseurs de luxe assureront une circulation rapide et aisée entre les étages. L'immeuble comprend également deux niveaux souterrains destinés au stationnement des véhicules des résidents.

Nous attendons avec intérêt votre demande.

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