Prostorný, designový apartmán s parkovacím místem v luxusní budově s Akt 16

Představujeme moderní, prostorný třípokojový apartmán v elitní budově OKINAWA Boutique Residence, dílo investorů TASKOV&STOYANOV a realizované lídrem v luxusní výstavbě ELITE BUILDING COMPANY. Nachází se na jednom z nejstrategičtějších míst v čtvrti "Malinova dolina", v bezprostřední blízkosti supermarketu „Fantastico“, restaurací, fitness center, univerzit a mnoha dalších vybavení.



Držitel ocenění „Nemovitost roku“ v Real Estate Awards 2026, pořádaných Imoti.net!



Je možné zakoupit podzemní parkovací místo s kontaktem pro nabíjení elektrického vozidla za příplatek 27 000 eur (52 807 BGN) bez DPH. V ceně je zahrnuta sklepní kóje o ploše 3,57 m².



Budova má povolení k užívání (Akt 16) od roku 2025 a disponuje luxusními společnými prostory z mramoru, dvěma výtahy Schindler, kontrolou přístupu, venkovním street fitness a zelenou zahradou. Vytápění je podlahové plynové s kotlem Viessman, chlazení je řešeno klimatizační split-systémem Gree. Budova má energetický certifikát třídy „A“ a je provedena s zavěšenou fasádou Laminam, francouzskými okny, hliníkovými rámy s trojitým zasklením a teplými distančníky, s tepelnou a zvukovou izolací z kamenné vlny na vnějších stěnách a mezi byty typu „sendvič“ (cihla-vlna-cihla), vápennou dýchající omítkou v apartmánech a italskými pancéřovými vstupními dveřmi Dierre.



Uvedená cena je bez DPH.



Užitná plocha nemovitosti: 135,91 m². Byt se nachází na 5. obytném patře z 8 v budově, s orientací na východ a jih. Na zastavěné ploše 103,74 m² jsou rozděleny: vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň a jídelna s výstupem na terasu, rodičovská ložnice s přilehlou koupelnou (s oknem), druhá ložnice, druhá koupelna, druhá terasa a technická místnost.



Dokončovací práce a vybavení zahrnují, ale nejsou omezeny na:

• podlahy - voděodolná vinylová SPC třídy 34;

• stěny - vápenná stěrka a dýchající latex;

• koupelna – španělská dlažba od Roca a Porcelanite Dos, 1. kvalita; vestavné konstrukce od Roca, skříňky Roca a na zakázku z MDF;

• zavěšené stropy s ukrytým osvětlením; svítidla od MAYTONI;

• kuchyň na zakázku a obklady stěn z MDF - Egger, kování Blum; všechny vestavěné elektrospotřebiče - TEKA;

• nábytek na zakázku od nábytkových domů Platan a Ralica;

• interiérové dveře od Porta;

• pračka.



Výhody nemovitosti:

• nová, luxusní budova s AKT 16 a energetickým certifikátem třídy A;

• možnost parkování;

• prostorné pokoje;

• zařízený a vybavený dle designového projektu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.