Představujeme moderní, prostorný dvoupokojový byt v elitní budově OKINAWA Boutique Residence, dílo investorů ze společnosti TASKOV&STOYANOV a realizaci od lídra v luxusní výstavbě, společnosti ELITE BUILDING COMPANY. Nachází se na jednom z nejstrategičtějších míst v čtvrti „Malinova Dolina“, v těsné blízkosti supermarketu „Fantastico“, restaurací, posiloven, univerzit a mnoha dalších zařízení.

Je možné zakoupit podzemní parkovací stání s nabíjecí stanicí pro elektromobily za příplatek 27 000 eur (52 807 leva) bez DPH. Cena zahrnuje sklep o rozloze 3,57 m².

Budova má kolaudační rozhodnutí (akt 16) z roku 2025 a disponuje luxusními mramorovými společnými prostory, dvěma výtahy Schindler, kontrolou přístupu, venkovní posilovnou a upraveným dvorem. Vytápění je podlahové plynové s kotlem Viessman a chlazení je řešeno split-systémovou klimatizací Gree. Budova má energetický certifikát třídy „A“ a je vybavena zavěšenou fasádou Laminam, francouzskými okny, hliníkovými truhlářskými prvky s trojsklem a teplými distančními rámy, s tepelnou a zvukovou izolací z kamenné vlny na vnějších stěnách a mezi byty typu „sendvič“ (cihla-bavlna-cihla), vápennou prodyšnou omítkou v bytech a italskými pancéřovými vstupními dveřmi Dierre.

Uvedená cena je bez DPH.

Celková plocha nemovitosti: 135,91 m2. Byt se nachází v 5. obytném patře z 8 v budově, orientován na východ a jih. Na zastavěné ploše 103,74 m2 jsou rozloženy: vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň a jídelna se vstupem na terasu, hlavní ložnice s přilehlou koupelnou (s oknem), druhá ložnice, druhá koupelna, druhá terasa a technická místnost.

Byt se v současné době dokončuje a zařizuje dle designového projektu a bude připraven k nastěhování do 20. prosince 2025, jak je uvedeno v projektu.

Dokončovací práce a vybavení zahrnují mimo jiné:
• podlahová krytina - voděodolný vinyl SPC třídy 34;
• stěny - vápenná omítka a prodyšný latex;
• koupelna – španělské žulové obklady Roca a Porcelanite Dos, 1. jakost; vestavěné konstrukce Roca, skříňky Roca a MDF desky vyrobené na míru;
• zavěšené stropní podhledy se skrytým osvětlením; svítidla od MAYTONI;
• kuchyňská linka vyrobená na míru a obklad stěn z MDF - Egger, s armaturami Blum; veškeré vestavěné spotřebiče - TEKA;
• nábytek na míru od nábytkářských domů Platan a Ralica;
• interiérové dveře od firmy Porta;
• pračka se sušičkou.

Výhody nemovitosti:
• nová, luxusní budova s ACT 16 a energetickým průkazem třídy A;
• parkovací místo;
• prostorné pokoje;
• zařízeno a vybaveno dle designového projektu.

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.