Nous présentons un appartement moderne et spacieux de trois pièces dans le bâtiment de prestige OKINAWA Boutique Residence, réalisé par les investisseurs de TASKOV&STOYANOV et exécuté par le leader de la construction de luxe ELITE BUILDING COMPANY. Il est situé dans l’un des endroits les plus stratégiques du quartier "Malinova dolina", à proximité immédiate du supermarché „Fantastico“, de restaurants, de salles de sport, d’universités et de nombreuses commodités.



Il est possible d’acheter une place de parking souterraine avec prise pour la recharge de voiture électrique à un prix supplémentaire de 27 000 euros (52 807 BGN) hors TVA. Le prix comprend une cave d’une superficie de 3,57 m².



Le bâtiment dispose d’un permis d’utilisation (Acte 16) depuis 2025 et offre des parties communes luxueuses en marbre, deux ascenseurs Schindler, un contrôle d’accès, une salle de sport extérieure de type street fitness et une cour paysagée. Le chauffage est au sol au gaz avec une chaudière Viessman, et la climatisation est assurée par un système split Gree. Le bâtiment possède un certificat énergétique de classe « A » et est réalisé avec une façade suspendue Laminam, des fenêtres françaises, des menuiseries en aluminium avec triple vitrage et intercalaires chauds, une isolation thermique et phonique en laine de roche sur les murs extérieurs et entre les logements de type « sandwich » (brique-laine-brique), un enduit à la chaux respirant dans les appartements et des portes d’entrée blindées italiennes Dierre.



Le prix indiqué est hors TVA.



Surface totale du bien : 135,91 m². L’appartement est situé au 5e étage résidentiel sur 8 de l’immeuble, avec une exposition est et sud. Sur une surface construite de 103,74 m² sont répartis : hall d’entrée, séjour, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse, chambre parentale avec salle de bain attenante (avec fenêtre), deuxième chambre, deuxième salle de bain, deuxième terrasse et buanderie.



Les travaux de finition et l’ameublement comprennent, sans s’y limiter :

• revêtement de sol - vinyle SPC étanche classe 34 ;

• murs - enduit à la chaux et latex respirant ;

• salle de bain – grès cérame espagnol de Roca et Porcelanite Dos, qualité 1 ; structures encastrées de Roca, meubles Roca et sur mesure en MDF ;

• plafonds suspendus avec éclairage caché ; luminaires MAYTONI ;

• cuisine sur mesure et revêtements muraux en MDF - Egger, avec ferrures Blum ; tous les appareils électroménagers intégrés - TEKA ;

• mobilier sur mesure des maisons de meubles Platan et Ralica ;

• portes intérieures Porta ;

• machine à laver.



Avantages du bien :

• bâtiment neuf et luxueux avec ACTE 16 et certificat énergétique de classe A ;

• possibilité de stationnement ;

• pièces spacieuses ;

• meublé et équipé selon un projet de designer.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l’un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour fixer un jour et une heure pour un rendez-vous ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l’annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et conviendra d’un horaire qui vous convient.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N’hésitez pas à nous contacter et à nous parler de vos besoins et préférences. Notre équipe effectuera une étude approfondie du marché afin de vous proposer des biens qui correspondent exactement à vos critères. Nous disposons d’un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet, contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège de bénéficier gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s’étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens immobiliers. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et l’ameublement par des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe d’entreprises et étant nos partenaires professionnels de longue date.