Jižní dvoupokojový byt s výhledem na bazén v Sunny View Central 8

Představujeme jižní dvoupokojový byt "na klíč" na prodej v nové budově č. 8 v úspěšně fungujícím komplexu Sunny View Central v Slunečném pobřeží.



BEZ PROVIZE OD KUPUJÍCÍHO!

Plánovaný Akt 16 - 06.2027



Sunny View Central je uzavřený komplex s rekreačními nemovitostmi a mnoha vybaveními pro své obyvatele, umístěný na výborné lokalitě v pěší vzdálenosti od Cacao Beach a Bedroom. Komplex se těší plné obsazenosti během letní sezóny, přičemž nemovitosti zde jsou využívány jak pro osobní užívání, tak k pronájmu.



Byty v nové budově budou mít přístup ke všem vybavením již fungující části komplexu!



V prodeji jsou nové byty typu studio, dvoupokojové a jeden třípokojový byt, které jsou nabízeny ve stavu "na klíč", bez nábytku. Je možnost kompletního vybavení bytů za příplatek.



Parametry nemovitosti



Byt o celkové ploše 64,56 m² se nachází ve 4. patře z 5, s jižním/východním orientací a výhledem na bazén, s následujícím rozdělením:

• předsíň;

• obývací pokoj s kuchyňským koutem;

• ložnice;

• koupelna s toaletou;

• terasa.



Byty v budově budou dokončeny "na klíč" následovně:

• společné prostory - stěny, podlahové krytiny atd.: podlaha - dlažba, stěny – malba, moderní výtahy;

• 5-komorová PVC okna s trojsklem;

• vstupní dveře: typ - masiv MDF, se zabezpečovacím zámkem, vložkou, vnitřní dveře z MDF;

• vnější izolace: EPS 5 cm;

• obývací pokoj: stěny natřené bílým latexem, laminátová podlaha HNDF (certifikát evropský standard), tloušťka od 6 mm do 8 mm, sokl;

• koupelna a toaleta: interiérové dveře voděodolné, polozabezpečovací zámek, kompletně obloženo keramickými dlaždicemi v světlých barvách; stropy natřené voděodolnou bílou latexovou barvou;

• koupelna: kohoutky na teplou a studenou vodu, toaleta s nádržkou, umyvadlo a baterie na teplou a studenou vodu, osvětlení;

• možnost luxusního dokončení bytu za příplatek;

• instalace pro kabelovou televizi, bezdrátový internet, bezpečnostní systém, požární hlásiče.



Je možnost zakoupení nebo pronájmu parkovacího místa, stejně jako volné parkování v komplexu.



Lokalita



Lokalita Sunny View Central je nedaleko centra letoviska, kde se nacházejí nejlepší restaurace, kavárny a obchody. V blízkosti je také Staré město Nesebar s mnoha památkami a historickými monumenty. Místo je výjimečně vhodné pro pláž a různé vodní sporty, stejně jako pro SPA procedury.



Vybavení na území:

• celoroční recepce;

• restaurace a lobby bar;

• tři venkovní bazény se sprchami;

• čisticí systém vody v bazénech se solnou elektrolýzou;

• park a dětské hřiště, venkovní fitness;

• parkoviště, nabíjecí stanice pro elektromobily;

• systém rozpoznávání registračních značek vozidel na parkovišti;

• kontrolovaný přístup v celém komplexu a živá ostraha;

• celoroční údržba;

• kanceláře;

• internet a televize - lokální s flexibilními balíčky pro majitele.



Roční poplatek za údržbu ve výši 12 EUR/m² zahrnuje:

• průběžné zvelebování a údržbu zelených ploch a dekorativních rostlin;

• sledování a přijímání naléhavých opatření v případě extrémních a vyšších mocenských okolností proti možným škodám;

• průběžnou údržbu sanitárních a vodovodních instalací;

• průběžný úklid, osvětlení a údržbu společných prostor;

• provoz a údržbu bazénu během letní sezóny a jeho zazimování;

• průběžný sběr a odvoz odpadu ze společných prostor;

• celoroční základní úklid společných prostor;

• další služby a činnosti, které společnost považuje za nezbytné pro plnění svěřených povinností.



Proč koupit byt v komplexu Sunny View Central?

• Poloha v letovisku Slunečné pobřeží, blízko pláží Cacao Beach a Bedroom a v pěší vzdálenosti od Nesebaru;

• Výborná architektura, dobré vnitřní rozvržení a mnoho vybavení;

• Prostorné byty vhodné pro rodinné dovolené;

• Vysoce kvalitní, luxusní stavba s vynikajícími materiály;

• Možnosti vybavení, zajištěná údržba a pronájem nemovitostí na hotelovém principu;

• Stavební společnost s bezchybnou reputací a mnoha dokončenými včas a fungujícími komplexy s rekreačními byty, mezi nimiž jsou "Sunny View North" a "Sunny View South" v Slunečném pobřeží.



Standardní plán:

• 10 % - záloha;

• 40 % - při předběžné smlouvě;

• 10 % - při dosažení výšky 15 m;

• 10 % - při Aktu 14;

• 20 % - při Aktu 15;

• 10 % - při Aktu 16.



Sleva 50 €/m²:

• 10 % - záloha;

• 90 % - při předběžné smlouvě.



Příplatek 100 €/m²:

• 10 % - záloha;

• 40 % - při předběžné smlouvě;

• 50 % - při Aktu 15.



Pro více informací nás prosím kontaktujte!