Južen dvoetažan apartman s pogledom na bazen u Sunny View Central 8

Predstavljamo južni dvosoban apartman "do ključ" za prodaju, u novoj Zgradi №8 u uspešno funkcionišućem kompleksu Sunny View Central u Slančev brijeg.



BEZ PROVIZIJE OD KUPCA!

Planirani Akt 16 - 06.2027 g.



Sunny View Central je kompleks zatvorenog tipa sa vikend nekretninama i mnoštvom pogodnosti za stanare, smešten na odličnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od Cacao Beach i Bedroom. Kompleks uživa punu popunjenost tokom letnje sezone, a nekretnine se koriste kako za ličnu upotrebu, tako i za izdavanje.



Stanovi u novoj zgradi koristiće sve pogodnosti već funkcionišućeg dela kompleksa!



Na prodaju su novi apartmani tipa studio, dvosobni i jedan trosoban stan, koji se nude u fazi završetka "do ključ", bez nameštaja. Postoji mogućnost kompletne opreme stanova uz dodatnu nadoknadu.



Parametri nekretnine



Stan sa ukupnom površinom od 64.56 m² nalazi se na 4. spratu od 5, sa južno/istočnom orijentacijom i pogledom na bazen, sa sledećim rasporedom:

• predsoblje;

• dnevni boravak sa kuhinjskim delom;

• spavaća soba;

• kupatilo sa toaletom;

• terasa.



Apartmani u zgradi biće završeni "do ključ", kako sledi:

• zajednički delovi - zidovi, podne obloge itd.: pod - pločice, zidovi – boja, moderni liftovi;

• 5-komorna PVC stolarija sa troslojnim staklom;

• ulazna vrata: tip - masiv od MDF-a, sa sigurnosnom bravom, cilindrom, unutrašnja vrata od MDF-a;

• spoljašnja izolacija: EPS 5 cm;

• dnevni boravak: zidovi ofarbani belim lateksom, laminatni parket HNDF (sertifikat evropski standard), debljine od 6 mm do 8 mm, lajsne;

• kupatilo i toalet: unutrašnja vodootporna vrata, polu-sigurnosna brava, potpuno obloženi keramičkim pločicama svetlih boja; plafoni ofarbani vodootpornom belom lateks bojom;

• kupatilo: slavina za toplu i hladnu vodu, WC šolja sa cisternom, lavabo i mikser za toplu i hladnu vodu, osvetljenje;

• mogućnost luksuznih završnih radova po apartmanu uz dodatnu nadoknadu;

• instalacije za kablovsku televiziju, bežični internet, SOT, protivpožarni sistem.



Postoji mogućnost kupovine ili iznajmljivanja parking mesta, kao i slobodno parkiranje u kompleksu.



Lokacija



Lokacija Sunny View Central je nedaleko od centra letovališta, gde se nalaze najbolji restorani, kafići i prodavnice. U blizini je i Stari grad Nesebar, sa mnogim znamenitostima i istorijskim spomenicima. Mesto je izuzetno pogodno za plažu i različite vodene sportove, kao i za SPA tretmane.



Pogodnosti na teritoriji:

• celogodišnja recepcija;

• restoran i lobby bar;

• tri spoljašnja bazena sa tuševima;

• sistem za prečišćavanje vode u bazenima sa solnom elektrolizom;

• park i dečije igralište, spoljašnji fitnes;

• parking, punjači za električne automobile;

• sistem za prepoznavanje registarskih tablica za parking;

• kontrolisani pristup u celom kompleksu i živa zaštita;

• celogodišnje održavanje;

• kancelarije;

• internet i televizija - lokalna sa fleksibilnim paketima za vlasnike.



Godišnja taksa održavanja u iznosu od 12 evra/m² uključuje:

• tekuće uređenje i održavanje zelenih površina i ukrasnog bilja;

• praćenje i preduzimanje hitnih mera u slučaju ekstremnih i viših sila radi sprečavanja eventualnih šteta;

• tekuće održavanje sanitarnih i vodovodnih instalacija;

• redovno čišćenje, osvetljenje i održavanje zajedničkih delova;

• eksploatacija i održavanje bazena tokom letnjih meseci i njegovo zatvaranje za zimu;

• redovno prikupljanje i odvoz smeća iz zajedničkih delova;

• celogodišnje osnovno čišćenje zajedničkih delova;

• druge usluge i radnje koje kompanija smatra potrebnim za izvršenje poverenih obaveza.



Zašto kupiti apartman u kompleksu Sunny View Central?

• Lokacija u letovalištu Slančev brijeg, blizu plaža Cacao Beach i Bedroom i na pešačkoj udaljenosti od Nesebar;

• Izvrsna arhitektura, dobar unutrašnji raspored i mnoštvo dodataka;

• Prostrani apartmani, pogodni za porodične odmore;

• Visokokvalitetna, luksuzna gradnja sa odličnim materijalima;

• Opcije za opremanje, obezbeđeno održavanje i izdavanje nekretnina na hotelski princip;

• Građevinska kompanija sa besprekornom reputacijom i mnogim završenim i funkcionalnim kompleksima sa vikend apartmanima, među kojima su "Sunny View North" i "Sunny View South" u Slančev brijeg.



Standardna šema:

• 10% - Depozit;

• 40% - na Prethodni ugovor;

• 10% - na kotu 15 m;

• 10% - na Akt 14;

• 20% - na Akt 15;

• 10% - na Akt 16.



Plan popusta od 50 €/m²:

• 10% - Depozit;

• 90% - na Prethodni ugovor.



Plan dodatka od 100 €/m²:

• 10% - Depozit;

• 40% - na Prethodni ugovor;

• 50% - na Akt 15.



Za više informacija, molimo kontaktirajte nas!