Moderní řadové domy 20 minut od centra Sofie, vesnice Gurmazovo

Nový domov v klidu a pohodě, čistý vzduch a krásná příroda!

Představujeme výjimečnou příležitost pro investici a klidný rodinný život – řadové domy s moderní architekturou a vysokou kvalitou provedení, v jedné z nejperspektivnějších ekologických oblastí kolem Sofie – vesnici Gurmazovo.

Domy jsou 3 kusy a jsou součástí fáze 1 butikového komplexu řadových domů, navržených s důrazem na detail, moderní vzhled a maximální funkčnost prostor. Jsou vhodné pro celoroční bydlení. Očekávané uvedení do provozu (Akt 16) je plánováno na červenec 2026.

Ceny jsou uvedeny bez DPH.

Komplex se nachází jen 20 minut od centra hlavního města, s výbornou dopravní dostupností, klidem a přírodou. Oblast se vyznačuje novostavbou a moderní infrastrukturou, kombinující soukromí a komfort s snadným přístupem do města. Vesnice je vzdálena jen 3 km od Božurishte, cca 14 km od Bankya a 8 km od stanice metra "Slivnitsa". Díky vzdušným proudům z Bankya je zde vzduch považován za čistý a léčivý, oblast je považována za jednu z nejvíce ekologicky udržitelných oblastí kolem Sofie.

Parametry

Zastavěná plocha domů se pohybuje od 213 do 215 m², k této ploše je přidáno další podzemní patro o rozloze 100 m² ke každé nemovitosti.

Dispozice je velmi pohodlná a vhodná pro rodinu:
• V prvním patře se nachází garáž, kotelna, vstupní hala, denní zóna s kuchyní a jídelnou s přímým výstupem do vlastní zahrady, toaleta pro hosty;
• Ve druhém patře - tři samostatné ložnice, dvě koupelny s toaletami, dva balkony.

Suterén je další prostor (s plánovanou saunou), který nabízí různé možnosti – sklad, fitness, kino nebo vinný sklípek.

Domy jsou nabízeny ve stavu "dle BDS", výstavba je s vysoce kvalitními materiály a technologickými řešeními nejvyšší třídy:
• Fasáda je provedena s větraným systémem a obkladem z přírodního kamene, což zajišťuje dlouhou životnost a estetiku.
• Okna jsou německá – Kömmerling, s vynikající zvukovou a tepelnou izolací.
• Položené podlahové krytiny v garážích, servisních prostorách, sauně a na balkonech.
• Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním – vysoce efektivní a úsporné řešení klimatizace po celý rok.
• Zahrnuty jsou hydrofony pro stálý tlak vody a německá čistička vody pro samostatnost a ekologickou udržitelnost.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.