Nouvelle maison au calme et au silence, air pur et belle nature !



Nous présentons une opportunité exceptionnelle d'investissement et de vie familiale paisible – des maisons en rangée avec une architecture moderne et une exécution de haute qualité, dans l'un des quartiers éco les plus prometteurs autour de Sofia – le village de Gurmazovo.



Les maisons sont au nombre de 3 et font partie de la Phase 1 d'un complexe boutique de maisons de ville, conçues avec une attention aux détails, une vision moderne et une fonctionnalité maximale des espaces. Elles conviennent à une habitation toute l'année. La mise en service prévue (Acte 16) est prévue pour juillet 2026.



Les prix indiqués sont hors TVA.



Le complexe est situé à seulement 20 minutes du centre de la capitale, avec une excellente communication, calme et nature. La région se caractérise par une nouvelle construction et une infrastructure moderne, combinant intimité et confort avec un accès facile à la ville. Le village est situé à seulement 3 km de Bozhurishte, à environ 14 km de Bankya et à 8 km de la station de métro "Slivnitsa". Grâce aux courants d'air de Bankya, l'air ici est reconnu comme pur et curatif, la région est considérée comme l'une des plus écologiquement durables autour de Sofia.



Paramètres



La surface bâtie développée des maisons varie de 213 à 215 m², avec un étage supplémentaire en sous-sol de 100 m² pour chaque propriété.



La répartition est extrêmement pratique et adaptée à une famille :

• Au premier niveau se trouvent un garage, une chaufferie, un hall d'entrée, un espace de vie avec cuisine et salle à manger avec sortie directe vers un jardin privé, toilettes pour invités ;

• Au deuxième niveau - trois chambres indépendantes, deux salles de bains avec toilettes, deux balcons.



Le sous-sol est une surface supplémentaire (avec sauna prévu), offrant diverses possibilités – stockage, salle de sport, cinéma ou cave à vin.



Les maisons sont proposées au stade de finition "selon BDS", la construction utilise des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques de premier ordre :

• La façade est réalisée avec un système ventilé et un revêtement en pierre naturelle, assurant durabilité et esthétique.

• Les menuiseries sont allemandes – Kömmerling, avec une excellente isolation phonique et thermique.

• La propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur et de chauffage au sol – une solution extrêmement efficace et économique pour la climatisation toute l'année.

• Sont inclus des hydroforages pour une pression d'eau constante et une station de traitement allemande, pour autonomie et durabilité écologique.



Nous attendons votre demande



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Services supplémentaires



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