Byty v novém, multifunkčním komplexu blízko metra v kv. "Ovcha Kupel 1"

Představujeme různé typy apartmánů v novém, multifunkčním komplexu, který se nachází na výhodné a dobře dostupné lokalitě v čtvrti "Ovcha Kupel 1". Budovy jsou prvním etapou výstavby obytné čtvrti, skládající se z jednotlivých budov s více než 500 apartmány a obchodními prostory, fotbalovým hřištěm, dětským hřištěm a parkem.



VE STAVBĚ

Očekávané dokončení – v první polovině roku 2028.

BEZ PROVIZE OD KUPUJÍCÍHO!



Lokalita

Komplex bude situován v blízkosti bulváru "Prezident Lincoln", jen pět minut autem od Okružní silnice, což umožňuje rychlé dopravní spojení s důležitými body města. Pouze čtyři minuty pěšky se nachází stanice metra "Ovcha Kupel" a "Miziya/NBU", která zajišťuje přístup k NDK za pouhých 12 minut, v blízkosti je také stanice metra "Miziya/NBU" a v kombinaci s autobusovými zastávkami v oblasti je snadno dostupná každá část hlavního města. V okolí komplexu jsou potravinové obchody řetězců Fantastico a Kaufland, mateřské školky a školy, fitness, sportovní zařízení a parky, které zajišťují pohodlí a možnosti pro odpočinek a sport. Dvě minuty na kole se nachází také park "Kukuryak", který nabízí možnosti pro odpočinek a sport, obklopený bohatou zelení.



Stupeň dokončení – BDS.

Každý apartmán je dokončen na štuk a stěrku, s instalovanými vypínači a zásuvkami, vysoce kvalitní vstupní pancéřové dveře s dekorativním rámem a zabudovaným zvonkem.



O komplexu

Koncept projektu je poskytnout budoucím obyvatelům klidné a komfortní bydlení v jedné z preferovaných čtvrtí hlavního města. Dvě budovy jsou navrženy s parkovými terasami, které jsou propojené a vytvářejí pocit dokončenosti a přirozeného prostředí s množstvím zeleně. Park bude zahrnovat odpočinkové zóny, možnosti pro sport a dětská hřiště, s cílem uspokojit potřeby jak rodin, tak lidí s aktivním životním stylem. Dvůr mezi budovami vytváří přirozený filtr a pomáhá obytnému komplexu lépe zapadnout do okolního prostředí. Prostor disponuje 40 % zeleně s travnatými plochami, pásy živého plotu, stálezelenými a opadavými keři a vysokými širokolistými a jehličnatými druhy.



Je plánováno 97 apartmánů v jedné věži a 111 v druhé, z toho 124 dvoupokojových, 66 třípokojových a 18 čtyřpokojových. Na prvním podlaží budov jsou plánovány služby jako obchody, lékárna, kavárna-cukrárna, pekárna, restaurace a služby. Parkování automobilů je řešeno podzemním parkovištěm s kapacitou 242 míst, v suterénu jsou skladové prostory a místa pro kola. Pohyb mezi patry bude zajištěn dvěma schodišti a dvěma výtahy v každém vchodu.



Možnost koupě: jednotlivých parkovacích míst, dvojitých parkovacích míst a skladových prostor.



Výstavba s vysoce kvalitními materiály:

fasáda – širokoformátové keramické desky a finální povrch z minerální omítky plus;

vnější tepelná izolace mezi 12 a 15 cm, zajišťující energetickou efektivitu budov;

dekorativní osvětlení podél budovy, které zdůrazňuje její architekturu;

hliníková okna Reynaers, trojsklo 6+4+4, čtyři roční období a kování Mako;

ústřední topení;

trubní připojení pro klimatizace do každé místnosti. Pro venkovní jednotky jsou vyhrazené speciální zóny, aby byl zachován čistý vzhled fasády;

vysokorychlostní osobní výtahy;

pancéřové vstupní dveře se zabudovaným zvonkem u každého apartmánu;

domovní telefon s možností videohovoru a vybudovanou slaboproudou instalací do každé místnosti.



Standardní platební schéma:

30 % při předběžné smlouvě;

30 % při Aktu 14;

10 % při fázi instalací;

20 % při Aktu 15;

10 % při Aktu 16.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví čas, který Vám bude vyhovovat.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.