Představujeme třípokojové byty na prodej v luxusní nové budově se zazeleněným dvorem, v nejpohodlnější části k. ú. "Dragalevci".



JE K DISPOZICI AKT 14! AKT 16 - 10.2026



Výhody budovy:

• butiková budova pouze s 28 byty, s panoramatickým výhledem na Vitoša a noční Sofii;

• prostorné a dobře osvětlené rohové obývací pokoje;

• nízký podíl společných částí - 11,5 %;

• vysoké ukazatele energetické účinnosti;

• vybrané stavební materiály vysoké kvality;

• bohatě zazeleněné soukromé dvory v přízemí;

• zajištěné parkování pro 2 auta pro každý byt.



Technické parametry:

• Cihlová zdivo: vnější stěny – keramická cihla 25 cm Wienerberger Porotherm; vnitřní stěny – keramická cihla 12 cm.

• Fasáda: zavěšená fasáda z širokoformátových keramických desek a hliníkových kompozitních panelů.

• Okna: hliníkový profil REYNAERS, série CS77 s trojitým zasklením.

• Byty: podlaha – cementová stěrka; stěny a stropy – sádrová omítka; vstupní pancéřové dveře s klesajícím prahem a MDF dýhou; videotelefonní systém.

• Topení a klimatizace: plyn – vybudovaná plynová instalace v budově; rozvody pro podlahové vytápění a připojení k umístění plynového kotle; provedené vývody pro venkovní a vnitřní klimatizační jednotky pro klimatizaci/tepelná čerpadla.

• Výtah: 1 ks elektrický výtah KONE pro 8 osob.

• Společné části: luxusní a moderní vzhled, podlahové krytiny z kamene a stěnové obklady – dle interiérového projektu.

• Dvůr: bohatě zazeleněný dvůr s vysokou vegetací a automatickým zavlažovacím systémem.



Top lokalita:

• v tiché a ekologické oblasti s bohatou zelení, 500 metrů od centra čtvrti;

• v okruhu 1 km fungují 4 mateřské školky a 3 školy;

• s rychlým přístupem k hlavním silničním tepnám bulv. "Cherni vrah" a Okružní silnici;

• 1 km od plánované stanice metra na bulv. "Cherni vrah";

• 500 metrů od nového kampusu BRITANICA Park School;

• 450 metrů od Sportovně-rekreačního komplexu "Carsko selo";

• 1 km od Botanické zahrady BAN;

• 2,5 km od výchozí stanice lanovky;

• 3,5 km od Paradise Center a 5 km od Rind Mall.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.