Appartements trois pièces près du boulevard "Cherni vrah" et BRITANICA

Nous présentons des appartements trois pièces à vendre, dans un immeuble neuf de luxe avec cour paysagée, dans la partie la plus confortable à vivre du quartier "Dragalevtsi".



ACTE 14 DISPONIBLE ! ACTE 16 - 10.2026.



Avantages de l'immeuble :

• immeuble boutique avec seulement 28 appartements, avec vue panoramique sur Vitosha et Sofia de nuit ;

• salons d'angle spacieux et bien éclairés ;

• faible pourcentage de parties communes - 11,5 % ;

• hautes performances en efficacité énergétique ;

• matériaux de construction sélectionnés de haute qualité ;

• cours privées richement végétalisées au rez-de-chaussée ;

• stationnement assuré pour 2 voitures par logement.



Caractéristiques techniques :

• Maçonnerie en briques : murs extérieurs – brique céramique 25 cm Wienerberger Porotherm ; murs intérieurs – brique céramique 12 cm.

• Façade : façade suspendue en grandes plaques céramiques et panneaux composites en aluminium.

• Menuiserie : profil aluminium REYNAERS, série CS77 avec triple vitrage.

• Appartements : sol – chape ciment ; murs et plafonds – enduit plâtre ; porte blindée d'entrée avec seuil rabattable et placage MDF ; système de vidéophone.

• Chauffage et climatisation : gaz – installation de gaz collective dans l'immeuble ; circuits pour chauffage au sol et raccordement à l'emplacement de la chaudière à gaz ; sorties prévues pour unités de climatisation intérieures et extérieures pour climatisation/pompes à chaleur.

• Ascenseur : 1 ascenseur électrique KONE pour 8 personnes.

• Parties communes : design luxueux et moderne, revêtements de sol en pierre et revêtements muraux selon projet intérieur.

• Cour : cour richement végétalisée avec végétation haute et système d'arrosage automatique.



Emplacement de choix :

• dans un quartier calme et écologique avec une riche végétation, à 500 mètres du centre du quartier ;

• dans un rayon de 1 km fonctionnent 4 jardins d'enfants et 3 écoles ;

• accès rapide aux principales artères routières boulevard "Cherni vrah" et périphérique ;

• à 1 km de la future station de métro sur le boulevard "Cherni vrah" ;

• à 500 mètres du nouveau campus BRITANICA Park School ;

• à 450 mètres du complexe sportif et récréatif "Tsarsko selo" ;

• à 1 km du Jardin botanique de l'Académie bulgare des sciences ;

• à 2,5 km de la station de départ du téléphérique ;

• à 3,5 km de Paradise Center et à 5 km de Rind Mall.



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